Immobilien Wertermittlung
Immobilienbewertung: Ein wesentlicher Grundbaustein unserer Tätigkeit
Bei der Bewertung von Immobilien legen wir großen Wert auf eine sorgfältige Kundenberatung. Mithilfe anerkannter Verfahren bewerten wir Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte nicht nur ganzheitlich und marktgerecht, sondern auch kostenfrei. Die Immobilienbewertung ist die Grundlage einer optimalen Immobilienvermarktung.
Die realistische Bewertung Ihrer Immobilie
Egal ob es um die Vermietung oder den Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks geht, die realistische Bewertung ist der erste Schritt. Abhängig von der Art der jeweiligen Immobilie ermitteln wir den Wert auf der Grundlage der Wertermittlungsverordnung. Bei Gewerbeimmobilien und gewerblich genutzten Grundstücken führen wir eine sogenannte Ertragswertermittlung durch, bei Wohnhäusern und Wohnbaugrundstücken eine Sachwertermittlung und bei Wohnungen eine Vergleichswertermittlung.
Transparente und nachvollziehbare Bewertung
Da unser Bewertungsservice kostenlos ist, sind wir auf die Mithilfe unserer Kunden angewiesen. Deshalb klären wir in einem persönlichen Gespräch zunächst darüber auf, welche Unterlagen wir für die Bewertung benötigen. Je nach Immobilienart zählen dazu zum Beispiel:
- (aktuelle) Grundrisse
- Wohn- und Nutzflächenberechnungen
- amtlicher Lageplan
- Grundbuchauszug
- Angaben über das Baujahr
- Angaben über bereits durchgeführte Modernisierungen oder Sanierungen
- Informationen über eventuelle Schäden am Gebäude
- ……
Nach Sichtung der Unterlagen sowie einer gründlichen Besichtigung der Immobilie vor Ort ermitteln wir den Wert und teilen dem Kunden das Ergebnis in einem persönlichen Gespräch mit. Dabei achten wir auf transparente und nachvollziehbare Kriterien.
Aufgrund unserer genauen Kenntnis des Immobilienmarktes, fachlicher Kompetenz und jahrelanger Erfahrung können wir als Makler die aktuellen Bedingungen am Immobilienmarkt sehr gut einschätzen. Ihnen als Kunde bleibt es nach der Bewertung selbstverständlich überlassen, ob Sie Ihre Immobilie über uns veräußern möchten oder nicht.
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