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  • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche/Büro/Praxis im Erdgeschoss in Geretsried-Gartenstadt

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche/Büro/Praxis im Erdgeschoss in Geretsried-Gartenstadt

82538 Geretsried, Bürofläche zur Miete

Grundrisse

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche/Büro/Praxis im Erdgeschoss in Geretsried-Gartenstadt - grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    13834
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Gesamtfläche ca.
    170 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 8)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsnettomieten
  • Kaution
    3.585,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.195,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,03 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.705,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Laminatboden
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.04.2019
  • Gültig bis
    23.04.2029
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    8,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    58,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 8,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 58,10 kWh/(m²·a)

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche u.a. für Büro, Praxis, Ausstellung, Lager.

Sie befindet sich in einem größeren Wohn- und Geschäftshausanwesen nahe dem Gartenstadt-Zentrum.
Die gesamte Nutzfläche beträgt über ca. 170 m², davon sind Büro-/Gewerbeflächen ca. 153 m² und weitere Nutzflächen ca. 17 m².

Die Gewerbefläche ist barrierefrei gut erreichbar. Der Eingang verfügt über einen großen Windfang mit jeweils doppelflügeligen Türen.
Die Unterteilung der Fläche ist zum Einen ein großer zentraler Raum mit ca. 85 m², des Weiteren 3 Büroräume, eine große Küche/Aufenthalt sowie 2 WC´s, davon eines behindertengerecht und mit Dusche, sowie noch eine Kammer.

Räumliche Änderungen sind möglich.

Zum Objekt können optional bis zu 8 Außenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Der Boden ist mit einem gepflegten und schönen Laminat belegt.

Weitere Ausstattungsmerkmale: - behindertengerechtes WC mit Dusche - 2. WC - Außenjalousien - Glastüren zu allen Räumen - eine große Wand ist derzeit noch mit großem Wandspiegel versehen - Bodentanks - doppelflügelige Eingangstüre -

Sonstige Informationen

Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Lage

Ruhige Lage in einer Seitenstraße in Geretsried-Gartenberg.

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