Attraktives Büro mit Wohnmöglichkeit und herrlichem Bergblick

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und repräsentativen Gewerbegebäudes.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 139 m² inkl. dem hälftig angerechneten ca. 19 m² großen Balkon.
Die gesamte Fläche ist in 4 Räumen mit ca. 74 m², sowie u.a. einer großzügigen Diele/Empfangsbereich mit Küche gesamt ca. 33 m², unterteilt.
Weitere Räumlichkeiten sind ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine kleine Kammer.
Die loftartigen Räumlickeiten sind u.a. giebelhoch (bis 5 m) sowie mit einigen Dachflächenfenstern äußerst attraktiv gebaut. Die gesamte Bürofläche ist sehr hell und freundlich.

Der herrliche und komplett überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Man genießt hier einen hervorragenden Bergeblick.

Vor dem Gebäude stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung, die zu je € 21,- zuzgl. Mwst. / Monat vermietet werden.

Optional können im Untergeschoss des Nachbargebäudes kleinere Lagerflächen angemietet werden. Näheres auf Anfrage.

Ausstattung

Die Böden in den Räumen sind mit Holzdielen bzw. teilweise mit Laminat belegt.
Eine großzügige Einbauküche mit den wichtigsten Geräten ist mitvermietet.
Im großen Hauptraum und der Küche sind die Fenster bodentief.

Sonstige Informationen

Eine Anmietung kann ab 01.07.2021 erfolgen.

Das Objekt kann in Verbindung mit einer gewerblichen Tätigkeit auch zusätzlich zum Wohnen oder auch nur als Wohnung genutzt werden.

Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht.