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  • Schönes kleines Büro in ruhiger Lage

Schönes kleines Büro in ruhiger Lage

82515 Wolfratshausen, Bürofläche zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem Büro- und Gewerbegebäude wird eine kleine Bürofläche mit gesamt ca. 117.49 m² Nutzfläche vermietet.
Die Raumflächen betragen ca. 109 m² und sind unterteilt in 3 Räume mit ca. 21 m², 30 m² sowie ca. 58 m². Die 2 WC`s sind eine Etage tiefer gelegen und intern über eine Wendeltreppe erreichbar.

Das Gebäude wirkt u.a. mit seinem großen Eingangsbereich repräsentativ.

Durch die Trockenbauweise der Wände lassen sich auch Grundrissänderungen durchführen.

Es sind sehr schöne und helle Büroflächen und Dank der großen Fensterflächen mit sehr viel Tageslicht versehen.

Im Außenbereich stehen die Kfz-Stellplätze kostenlos zur Verfügung.
Optional können Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage zu je € 50 zzgl. Mwst. angemietet werden.

Ausstattung

Die Böden sind derzeit mit Laminat belegt. Ein neuer Bodenbelag ist nach Absprache möglich.
Verkabelungen für Telefon und EDV, Deckenbeleuchtungen und Außenjalousien sind vorhanden.
Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug, der auch als Lastenaufzug (1 Palette) genutzt werden kann.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

Die Lage ist gut und ruhig im Gewerbegebiet.
Die Anschlüsse an die B 11 und die A 95 sind schnell erreicht.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.