Schöne Büroflächen in ruhiger Lage an der Loisach; mit erweiterbarer Fläche
82515 Wolfratshausen, Bürofläche zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem attraktiven und repäsentativen Büro- und Gewerbegebäude wird eine Bürofläche mit gesamt ca. 132 m² Nutzfläche vermietet.
Optional steht ein Raum mit ca. 24 m² sowie eine weitere Bürofläche mit ca. 123 m² Nutzfläche (direkte Verbindung möglich) zur Verfügung, Näheres auf Anfrage.
Die im 1. OG gelegene Bürofläche (132 m²) ist derzeit unterteilt in 3 Räume, 2 WC´s, Eingangsdiele und Flur. Andere Einteilungen bzw. Veränderungen sind möglich.
Das Gebäude verfügt über eine schöne große Eingangshalle mit attraktiver Treppe sowie einem großzügigen Personenaufzug.
Zum Objekt gehören derzeit zwei Außenstellplätze, weitere sind nach Absprache möglich.
Ausstattung
Das Objekt ist folgendermaßen ausgestattet:
Schnelles Internet - SAT - Kabelkanal - Außenjalousien - großzügiger Personenaufzug - Gegensprechanlage - derzeit Teppichboden.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 49,2 kWh/(m²*a)
Eine Anmietung kann ab ca. Mai 2020 erfolgen.
Lage
Die Standort ist sehr schön und ruhig gelegen im Gewerbegebiet an der Loisach.
Das Gebäude befindet sich auch direkt an der Loiach. Ein schöner Loisach-Spazierweg führt hier an der Gebäuderückseite vorbei.
Die Bundesstraße B 11 sowie die Autobahn A 95 sind von hier schnellstens erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.