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Attraktive Praxis-/Bürofläche zentral in Geretsried Mitte
82538 Geretsried, Praxisfläche zur Miete
Grundrisse
Objektdaten
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Objekt ID14188
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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Adresse82538 Geretsried
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Nutzfläche ca.153 m²
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Kellerfläche ca.21 m²
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Gesamtfläche ca.174 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1996
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Verfügbar ab24.10.2023
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Stellplätze gesamt1
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Kaltmiete1.900,00 EUR
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TiefgarageStellplatzmiete: je 80 EUR (Anzahl: 1)
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Gesamt-Miete2.460,00 EUR
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Nebenkosten Vorauszahlung480,00 EUR
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Kaution6.000,00 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)1,785 Monatsnettomieten inkl. 19% Mwst.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.10.2019
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Gültig bis03.10.2029
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom57,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme87,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Praxisfläche, die auch als Büro genutzt werden kann.
Die gesamte Nutzfläche der im 1. Obergeschoss gelegenen Praxis beträgt ca. 153m² sowie eine weitere ca. 21m² große Lagerfläche im Untergeschoss gelegenen Kellerraum.
Die Praxis-/Bürofläche kann räumlich verändert werden.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Ein weiterer Außenstellplatz kann angemietet werden.
Ausstattung
Das Objekt wird in leerem Zustand vermietet.
Diverse Einrichtungsgegenstände, u.a. der Empfang, können vom Vormieter abgelöst werden, VB.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Personenaufzug - Waschbecken in fast allen Räumen - elektrische Außenrollläden - teilweise Innenjalousien - Verkabelung - Bodentanks - 2 WC`s.
Sonstige Informationen
Diese Gewerbefläche kann ab ca. 01.06.2023 bzw. nach Vereinbarung angemietet werden.
Lage
Der Standort ist sehr gut, es befindet sich sehr zentral in Geretsried Mitte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.