Objektdaten

Objekt #13041

  • Objekttypen
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Bürofläche ca.
    74 m²
  • Gesamtfläche
    74 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Garage: 13 (Mietpreis: 70EUR)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettomonatsmieten i inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    800 EUR

Energieausweis

  • Ausstelldatum
    21.03.2017
  • Gültig bis
    21.03.2027
  • Baujahr
    2001
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    41 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108 kWh/(m²·a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Gewerbegebäudes im Gewerbegebiet Wolfratshausen.
Die gesamte Nutzfläche (reine Bürofläche) beträgt ca. 74 m². Diese sind in zwei Räume, wobei ein Raum mit einem Raumteiler versehen ist, unterteilt.

Ausstattung

Die Böden sind mit Teppich bzw. PVC belegt. Deckenlampen sowie Kabelkanäle sind vorhanden.
Des Weiteren:
Gemeinschaftliche Teeküche und Aufenthaltsraum sowie WC-Anlagen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 108 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 41 kWh/(m²*a)

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Ruhige Lage im Gewerbegebiet.