Objektdaten

Objekt #13178

  • Objekttypen
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Bürofläche ca.
    29 m²
  • Gesamtfläche
    29 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    60 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR /m²

Energieausweis

  • Ausstelldatum
    17.02.2014
  • Gültig bis
    17.02.2024
  • Baujahr
    1983
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    60,1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    210,3 kWh/(m²·a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine kleine Bürofläche mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 29 m².
Sie ist derzeit in kleinere Bereiche unterteilt, kann aber bei Bedarf geändert werden z.B. ein großer Raum.

Die Bürofläche ist noch nicht komplett ausgebaut; dies geschieht in Absprache mit dem Mieter.

Der Zugang ist seitlich eines Gewerbegebäudes, in dem sich weitere Büroflächen (Kfz-Zulassungsstelle) sowie Hallenflächen befinden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 210,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 60,1 kWh/(m²*a)

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Ruhige Lage im Gewerbegebiet, etwas versteckter Zugang.