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  • Großer Einzelhandelsladen in stark frequentierter Lage

Großer Einzelhandelsladen in stark frequentierter Lage

80336 München, Einzelhandelsladen zur Miete

Grundrisse

Großer Einzelhandelsladen in stark frequentierter Lage - Erdgeschoss
Großer Einzelhandelsladen in stark frequentierter Lage - Untergeschoss
Großer Einzelhandelsladen in stark frequentierter Lage - Obergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    13863
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    80336 München
  • Nutzfläche ca.
    111 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.063 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    772 m²
  • Kellerfläche ca.
    180 m²
  • Fensterfront
    7 m
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1963
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsnettomieten
  • Kaution
    3 Monatsnettomieten
  • Kaltmiete
    1,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Mietpreis auf Anfrage bzw. Vereinbarung
  • Betriebskosten brutto
    790,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    791,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Lastenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.02.2018
  • Gültig bis
    19.02.2028
  • Baujahr
    1963
  • Endenergie­verbrauch Strom
    342,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    188,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hiebei um einen großen Einzelhandelsladen in einer stark frequentierten Lage.

Die gesamte Bruttogesamtmietfläche beträgt ca. 1.248 m² und die Nettomietfläche bzw. die Nutzfläche ca. 1.063 m². Dies ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG: Verkaufsfläche mit ca. 772 m², Anlieferung u. Container ca. 61 m
UG: Lager ca. 180 m²
OG: Sozialräume, Büro mit ca. 50 m² (vom Laden aus erreichbar)

Die Anlieferung erfolgt im Innenhof, welcher gut befahrbar ist.

Ausstattung

Das Objekt wird ohne Einrichtungsgegenstände vermietet:

Weitere Ausstattungsmerkmale: Großer Lastenaufzug in das UG - Beleuchtung - Teeküche - Fliesenboden in der Verkaufsfläche - Presscontainer - Lüftungsanlage - Eingangs-/Ausgangsschleusen - Luftschleierheizung bei den Schleusen - Heizung Fernwärme.

Sonstige Informationen

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Die Nettomiete wird individuell mit dem Mietinteressenten vereinbart.

Lage

Sehr gute und stark frequentierte Lage in der Innenstadt.

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