Großer Einzelhandelsladen in stark frequentierter Lage
80336 München, Einzelhandelsladen zur Miete
Grundrisse
Objektdaten
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Objekt ID13863
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ObjekttypenEinzelhandel, Einzelhandelsladen
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Adresse80336 München
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Nutzfläche ca.111 m²
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Gesamtfläche ca.1.063 m²
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Verkaufsfläche ca.772 m²
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Kellerfläche ca.180 m²
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Fensterfront7 m
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1963
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)3 Monatsnettomieten
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Kaution3 Monatsnettomieten
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Kaltmiete1,00 EUR
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Sonstige PreisangabenMietpreis auf Anfrage bzw. Vereinbarung
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Betriebskosten brutto790,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto791,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Lastenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.02.2018
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Gültig bis19.02.2028
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Baujahr1963
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Endenergieverbrauch Strom342,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme188,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hiebei um einen großen Einzelhandelsladen in einer stark frequentierten Lage.
Die gesamte Bruttogesamtmietfläche beträgt ca. 1.248 m² und die Nettomietfläche bzw. die Nutzfläche ca. 1.063 m². Dies ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG: Verkaufsfläche mit ca. 772 m², Anlieferung u. Container ca. 61 m
UG: Lager ca. 180 m²
OG: Sozialräume, Büro mit ca. 50 m² (vom Laden aus erreichbar)
Die Anlieferung erfolgt im Innenhof, welcher gut befahrbar ist.
Ausstattung
Das Objekt wird ohne Einrichtungsgegenstände vermietet:
Weitere Ausstattungsmerkmale: Großer Lastenaufzug in das UG - Beleuchtung - Teeküche - Fliesenboden in der Verkaufsfläche - Presscontainer - Lüftungsanlage - Eingangs-/Ausgangsschleusen - Luftschleierheizung bei den Schleusen - Heizung Fernwärme.
Sonstige Informationen
Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
Die Nettomiete wird individuell mit dem Mietinteressenten vereinbart.
Lage
Sehr gute und stark frequentierte Lage in der Innenstadt.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.