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  • Schöner Laden (bisher Friseur) in sehr guter frequentierter Lage

Schöner Laden (bisher Friseur) in sehr guter frequentierter Lage

82541 Münsing, Ladenlokal zur Miete

Grundrisse

Schöner Laden (bisher Friseur) in sehr guter frequentierter Lage - Grundrissplan

Objektdaten

  • Objekt ID
    13849
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    82541 Münsing
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Gesamtfläche ca.
    68 m²
  • Ladenfläche ca.
    54 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    54 m²
  • Fensterfront
    3 m
  • Baujahr
    1980
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsnettomieten
  • Kaltmiete
    1.198,00 EUR
  • Gesamt-Miete
    1.358,00 EUR
  • Nebenkosten Vorauszahlung
    160,00 EUR
  • Kaution
    3.594,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.01.2021
  • Gültig bis
    03.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch Strom
    43,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 43,40 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 77,70 kWh/(m²·a)

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser attraktive Laden wurde bisher als Friseursalon mit Kosmetik/Nagelstudio genutzt. Eine andere Nachnutzung wäre aber auch möglich.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 68 m², davon derzeit ca. 54 m² Ladenfläche und ca. 14 m² Nebenflächen (WC, Lager, Flur und eine Teeküche)
Falls eine Vermietung als Friseursalon zustandekommt wäre das gesamte Mobiliar (sehr hochwertig gebaut) abzulösen, VB.

Ausstattung

Derzeit ist das gesamte Objekt komplett und hochwertig möbliert.

Sonstige Informationen

Langjähriger und gut laufender Friseursalon.

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Das Objekt kann als Friseusalon, als Einzelhandelsladen, als Dienstleistungsbetrieb oder als Büro/Praxis genutzt werden.

Alternativ kann das Objekt auch im Teileigentum gekauft werden.

Lage

Der Laden befindet sich direkt in bester Lage an der stark frequentierten Hauptstraße.

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