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Renoviert: Ladenlokal zur Miete in zentraler Lage von Schäftlarn

82069 Schäftlarn, Ladenlokal zur Miete

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Grundrisse

Renoviert: Ladenlokal zur Miete in zentraler Lage von Schäftlarn - Grundriss_Starnberger_Strasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    14227
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    82069 Schäftlarn
  • Verkaufsfläche ca.
    90,20 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90,20 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: je 75 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten Vorauszahlung
    315,00 EUR
  • Kaution
    4.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Massivbauweise

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gesamten Flächen befinden sich im Erdgeschoß dieses historischen Gebäudes. Die frisch renovierte Ladeneinheit mit ca. 90 m² Gesamtfläche verfügt über insgesamt 4 einzelne Räume sowie einem WC. Das attraktive Ladenlokal wurde bislang als Schreibwarenladen genutzt, lässt aber aufgrund seiner Einteilung verschiedenste Nutzungen zu.

Unter anderem wurden alle Heizkörper inkl. funkgesteuerten Wärmezählern von Brunata, die Stromversorgung, alle Lichtquellen in allen Räumen erneuert - ebenso das WC. Der Fussboden wurde mit Holz imitierenden Fliesen neu verlegt, die Decken und Wände sind mit Gipskartonplatten in feuerfester Ausführung neu gestaltet worden. Ein vorhandener Glasfaseranschluss ist neu installiert worden.

Ausstattung

Auf einen Blick:
- aufwendig renoviert
- Schaufenster
- strapazierfähiger Oberboden
- umfangreiche vielfältige Deckenleuchten und -Strahler
- zwei Kundenparkplätze direkt vor der Einheit

Sonstige Informationen

Eine Anmietung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Zukünftige Nutzungen wären für Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Büro oder als Praxis möglich.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Lage

Schäftlarn ist ein kleiner Ort südlich von München und hat sich trotz direkter Nähe zur Großstadt seinen dörflichen Charme behalten. Die Ortschaft liegt zwischen dem Starnberger See und der Isar, unweit befindet sich das berühmte Kloster Schäftlarn, das mit guter Küche und einem Klosterladen Besucher anzieht.

In nur sieben Gehminuten sind Sie an der S-Bahn Station Hohenschäftlarn (S7) die zwischen Wolfratshausen und Kreuzstraße im 20-Minuten-Takt fährt. Die Gewerbe-/Ladeneinheit befindet sich sehr zentral in Schäftlarn und ist somit sehr gut sichtbar und erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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