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  • Attraktiver Laden an sehr gut sichtbarem Standort in Wolfratshausen

Attraktiver Laden an sehr gut sichtbarem Standort in Wolfratshausen

82515 Wolfratshausen, Ladenlokal zur Miete

Grundrisse

Attraktiver Laden an sehr gut sichtbarem Standort in Wolfratshausen - EG-Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    13833
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Nutzfläche ca.
    6,27 m²
  • Gesamtfläche ca.
    106,31 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    78,23 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48% Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.970,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    990,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,31 EUR
  • Summe Miete netto
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2015
  • Gültig bis
    20.05.2025
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    25,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt.

Es ist ein sehr schöner Laden mit attraktiven Schaufenstern und Ausstattung.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 106 m². Die reine Ladenfläche ist ca. 78 m² groß. Weitere Räumlichkeiten sind ein Zimmer mit ca. 13 m² (ohne Tageslicht) sowie 2 WC´s.

Der Zugang zum Laden befindet sich direkt an der Passage (Passage Altstadt / Hatzplatz).

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: - attraktiver Fliesenboden - Fußbodenheizung - große Schaufenster - integrierte Deckenbeleuchtung

Sonstige Informationen

Das Ladenobjekt kann ab sofort angemietet werden.

Mögliche Nutzungen wären Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder als Büro.

Kfz-Stellplätze können von der Stadt angemietet werden.

Lage

Dar Laden befindet sich direkt am stark befahrenen Obermarkt; er ist sehr gut ersichtlich (sehr werbewirksam).

Am Hatzplatz, nur ca. 50 m entfernt, befinden sich sehr gute Parkmöglichkeiten.

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