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  • Großes Restaurant mit Terrasse in guter frequentierter Lage

Großes Restaurant mit Terrasse in guter frequentierter Lage

82515 Wolfratshausen, Restaurant zur Miete

Grundrisse

Großes Restaurant mit Terrasse in guter frequentierter Lage - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    13548
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    303 m²
  • Gastrofläche ca.
    303 m²
  • Gastraumplätze
    120
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,48 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    12.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gastterrasse
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2015
  • Gültig bis
    11.05.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Restaurant befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes in dem noch weitere gut frequentierte Einzelhandelsbetriebe vorhanden sind.
Das 1. Obergeschoss ist über die Treppe, aber auch über einen eigenen großzügigen Personenaufzug gut erreichbar.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 303 m². Das Restaurant verfügt innen über ca. 120 Sitzplätze und auf der großen glasüberdachten Terrasse finden ca. 60 Gäste Platz.

Der Zustand des Objektes ist gut und sehr gepflegt.

Die Parkmöglichkeiten sind sehr gut. Das Objekt verfügt über eigene Stellplätze sowie das Gewerbeanwesen über einen eigenen großen Parkplatz.

Ausstattung

Das Objekt ist komplett eingerichtet (betriebsfertig) und wird gegen geringe Ablöse an den Mieter abgegeben.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug - Lüftung - große mit Glas überdachte Terrasse - Deckenbeleuchtung - Küche mit Abzug - Fettabscheideanlage - große sanitäre Anlagen - u.v.m.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 73 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1999

Das Restaurant ist brauereifrei. Es kann jederzeit nach Vereinbarung übernommen werden.

Lage

Das Restaurant befindet sich in guter und frequentierter Lage im Gewerbegebiet. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe.

Die Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Garmisch A 95 über die Bundesstraße B 11 ist sehr gut und schnellstens erreicht.

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