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Stefanie Höfler, Bartsch Immobilien GmbH

Stefanie Höfler

Baugrundstück mit Altbestand für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus

85598 Vaterstetten / Baldham, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    14169
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    85598 Vaterstetten / Baldham
  • Grund­stück ca.
    1.281 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Kaufpreis
    1.840.000 EUR
  • Gesamtkaufpreis
    1.840.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern.

Das Baurecht: Nach § 34 BauGB:
Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Sonstige Informationen

Die Daten wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Mindestkaufpreis: € 1.840.000,-
Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Das Angebot ist freibleibend!

Lage

Vaterstetten ist die bevölkerungsreichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg sowie seit 2011 die nach Unterhaching zweitbevölkerungsreichste Gemeinde Bayerns. Der Gemeindeteil Baldham ist Teil der Gemeinde Vaterstetten und liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Baldham befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs können mit dem Fahrrad oder fußläufig erreicht werden.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich Schulen sowie ein Kindergarten.

Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Münchner Innenstadt (ca. 25 Minuten zum Marienplatz). Baldham ist in den regionalen Nahverkehr über den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) eingebunden. Der Ort verfügt über die fünf MVV-Regionalbuslinien 240V, 451, 452, 465 und 466.
Die nahe gelegenen Autobahnen werden über die Anschlussstellen Haar (A 99) und Parsdorf (A 94) erreicht. Zum Flughafen München sind es ca. 42 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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