Objektdaten

Objekt #13020

  • Objekttypen
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Gesamtfläche
    90 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    975 EUR

Energieausweis

  • Ausstelldatum
    01.09.2014
  • Gültig bis
    31.08.2024
  • Baujahr
    2004
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    636 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Mit Warmwasser
    nein

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine Autowaschanlage mit Textilpflege. Dazu gehören ein überdachter Selbstwaschplatz mit einem Hochdruckreiniger sowie einem Staubsaugerplatz im Freien.
Weitere Räumlichkeiten sind ein Büro/Kassenraum, ein Technikraum sowie ein WC.
Der Betrieb ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 636 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Es handelt sich um einen bestehenden gut laufenden Betrieb mit guten Umsätzen, der jederzeit nach Vereinbarung angemietet werden kann.

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Gute Lage an einer Hauptstraße im Gewerbegebiet.