Kleine Halle mit Rolltor, optional mit weiterer Gewerbefläche im 1. OG

Beschreibung

Die zu vermietende Halle mit gesamt ca. 122 m² Nutzfläche befindet sich in einem kleinen Gewerbeanwesen mit weiteren Hallen- und Gewerbeflächen.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,7 m. Das Rolltor ist ca. 4 m breit und 3 m hoch.

Im Hof direkt vor dem Gebäude können optional Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Optional steht eine weitere Gewerbefläche zum Anmieten zur Verfügung:
- im 1. OG ca. 100 m² Gewerbefläche zuzgl. Flur und WC
Näheres auf Anfrage.
Das OG ist sehr gut mittels einem großen Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, anlieferbar.
Der fußläufige Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit zwei weiteren Gewerbeflächem im OG.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine neuwertige moderne und zentrale Heizungsanlage. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage kann eventuell güstiger Strom bezogen werden.

Diverse Ausstattungsmerkmale der Halle:
- großes Rolltor mit Schlupftüre, ca. 4 m breit und 3 m hoch - Lüftung - Teeküche oder Duscheinbau möglich - Starkstromanschluss - Beleuchtung - Betonboden, großteils mit PVC belegt -

Diverse Ausstattungsmerkmale der Gewerbefläche im OG:
- Lastenaufzug 1.000 kg Tragkraft - neue Deckenbeleuchtung mit LED-Lampen - Lüftungsanlage - Wasseranschluss - 1 WC - Starkstromanschlüsse - Betonboden mit neuem Schutzanstrich -

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 18,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 316,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen.