Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro in ruhiger Lage
82515 Wolfratshausen, Lager zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite des Gewerbe -/Einzelhandelsanwesen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 430 m², davon ca. 310 m² Hallenfläche, ca. 90 m² Bürofläche und ca. 30 m² sonstige Nutzflächen (2 WC´s, Teeküche, Kammer, Technik).
Die Deckenhöhe beträgt von ca. 4,5m bis ca. 6m.
In diesem Gewerbeanwesen befinden sich noch diverse weitere gut frequentierte Einzelhandel- und Dienstleistungsbetriebe.
Der Zustand des Objektes ist gut und sehr gepflegt.
Die Parkmöglichkeiten sind sehr gut. Das Objekt verfügt über eigene Stellplätze sowie das Gewerbeanwesen über einen eigenen großen Parkplatz.
Das Gebäude kann auch umfahren werden.
Das Objekt kann z.B. für Groß- und Einzelhandel, Lager aber auch für diverse Gewerbebetriebe genutzt werden.
Ausstattung
In der Halle befindet sich ein geschliffener Betonboden, im Büro ein dunkler Fliesenboden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Rolltor - elektrische Eingangsschiebetüre - Klimaanlage im Büro - Datenverkabelung - Serverschrank - Teeküche - 2 WC´s - Deckenbeleuchtungen - Fußbodenheizung im Büro - moderne Deckenheizung (Dunkelstrahler) in der Halle
Sonstige Informationen
Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter und frequentierter Lage im Gewerbegebiet. Im nahen Umfeld sind viele Einzelhandels-, Gastronomie- und diverse Gewerbebetriebe.
Die Verkehrsanbindung an die Autobahn München-Garmisch A 95 über die Bundesstraße B 11 ist sehr gut und schnellstens erreicht.
Die Sichtbarkeit ist von der Bundesstraße B11 sehr gut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.