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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großen Lastenaufzug, optional erweiterbar

https://www.bartsch-immo.de/immobilien/halle-lager-produktion-lagerflaeche-in-geretsried-mieten-13553/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    13553
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Gesamtfläche ca.
    284 m²
  • Lagerfläche ca.
    284 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.420,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,00 EUR
  • Nebenkosten
    1,50 EUR
  • Kaution
    4.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Estrichboden
  • Lastenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2014
  • Gültig bis
    03.09.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    316,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 18,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 316,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es wird eine ca. 284 m² große Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gewerbefläche im OG (diese ist noch um ca. 100 m² Nfl. erweiterbar, Näheres auf Anfrage.) vermietet.

Das OG ist sehr gut mittels einem großen Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, anlieferbar.
Der fußläufige Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit einer weiteren Gewerbefläche im OG.
Im Hof direkt vor dem Gebäude können optional Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Das Gebäude bzw. der Innenausbau wurde zum Teil modernisiert und saniert; sie befinden sich in einem guten Zustand.

Diverse Ausstattungsmerkmale:
- Betonboden mit neuem Schutzanstrich - Lastenaufzug, 1.000 kg - neue Deckenbeleuchtung mit LED-Lampen - Netzwerkverkabelung - Serverschrank - mechanische Außenjalousien - Vorbereitung für elektrische Außenjalousien - neue Gasheizungsanlage - günstiger Strom (hauseigene Photovoltaikanlage) - Lüftungsanlage - 2 WC´s -

Sonstige Informationen

Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 316,8 kWh kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18,3 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

Der Standort im Gewerbegebiet Geretsried Süd ist ruhig sowie gut erreich- und sichtbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Gewerbefläche OG
Gewerbefläche OG
Parkplatz
Hofansicht
Gebäudeansicht
Lastenaufzug und Zugang im OG
Lastenaufzug
optionale Gewerbefläche im OG

Grundrisse

Grundriss Gewerbefläche im OG

Grundrisse

Grundriss optionale Gewerbefläche OG
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