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  • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug, optional erweiterbar

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug, optional erweiterbar

82538 Geretsried, Lagerfläche zur Miete

Grundrisse

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug, optional erweiterbar - Grundriss
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug, optional erweiterbar - Grundriss optionale Fläche

Objektdaten

  • Objekt ID
    13869
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Lagerfläche ca.
    260 m²
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsnettomieten
  • Miete
    1.490,00 EUR
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 4)
  • Miete pro m²
    5,52 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Gesamt-Miete (ohne Nebenkosten)*
    1.910,00 EUR
  • *Nebenkosten Vorauszahlung
    405,00 EUR
  • Kaution
    4.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabelfernsehen
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2014
  • Gültig bis
    03.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    316,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 18,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 316,80 kWh/(m²·a)

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es wird eine ca. 270 m² große Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. OG (diese ist noch um ca. 100m² - 130m² Nutzfläche erweiterbar, Näheres auf Anfrage) vermietet.

Das 1. OG ist sehr gut mittels einem großen Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, anlieferbar.
Der fußläufige Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit einer weiteren Gewerbefläche im 1. OG.
Im Hof direkt vor dem Gebäude können optional mehrere Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Das Gebäude bzw. der Innenausbau wurde zum Teil modernisiert und saniert; sie befinden sich in einem guten Zustand.

Diverse Ausstattungsmerkmale:
- Betonboden mit neuem Schutzanstrich - Lastenaufzug, 1.000 kg - neue Deckenbeleuchtung mit LED-Lampen - Netzwerkverkabelung - Serverschrank - mechanische Außenjalousien - Vorbereitung für elektrische Außenjalousien - neue Gasheizungsanlage - Lüftungsanlage - 2 WC´s -

Sonstige Informationen

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

Der Standort im Gewerbegebiet Geretsried Süd ist ruhig sowie gut erreich- und sichtbar.

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