Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug, optional erweiterbar
82538 Geretsried, Lagerfläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID13869
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lagerfläche
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Adresse82538 Geretsried
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Gesamtfläche ca.270 m²
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Baujahr1978
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 4)
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Mieterprovision (gewerblich)3 Monatsnettomieten
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Kaution4.500,00 EUR
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Kaltmiete1.490,00 EUR
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Miete pro m²5,52 EUR
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Sonstige PreisangabenZuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Betriebskosten brutto405,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.910,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Kabelfernsehen
- Räume veränderbar
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.09.2014
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Gültig bis03.09.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf Strom18,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme316,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es wird eine ca. 270 m² große Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. OG (diese ist noch um ca. 100 m² Nutzfläche erweiterbar, Näheres auf Anfrage) vermietet.
Das 1. OG ist sehr gut mittels einem großen Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, anlieferbar.
Der fußläufige Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit einer weiteren Gewerbefläche im 1. OG.
Im Hof direkt vor dem Gebäude können optional mehrere Kfz-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Das Gebäude bzw. der Innenausbau wurde zum Teil modernisiert und saniert; sie befinden sich in einem guten Zustand.
Diverse Ausstattungsmerkmale:
- Betonboden mit neuem Schutzanstrich - Lastenaufzug, 1.000 kg - neue Deckenbeleuchtung mit LED-Lampen - Netzwerkverkabelung - Serverschrank - mechanische Außenjalousien - Vorbereitung für elektrische Außenjalousien - neue Gasheizungsanlage - günstiger Strom (hauseigene Photovoltaikanlage) - Lüftungsanlage - 2 WC´s -
Sonstige Informationen
Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
Lage
Der Standort im Gewerbegebiet Geretsried Süd ist ruhig sowie gut erreich- und sichtbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.