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  • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug, optional erweiterbar

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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großem Lastenaufzug, optional erweiterbar

82538 Geretsried, Lagerfläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    13869
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 4)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsnettomieten
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,52 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Betriebskosten brutto
    405,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabelfernsehen
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2014
  • Gültig bis
    03.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Strom
    18,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    316,80 kWh/(m²·a)

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es wird eine ca. 270 m² große Nutzfläche als vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. OG (diese ist noch um ca. 100 m² Nutzfläche erweiterbar, Näheres auf Anfrage) vermietet.

Das 1. OG ist sehr gut mittels einem großen Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, anlieferbar.
Der fußläufige Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit einer weiteren Gewerbefläche im 1. OG.
Im Hof direkt vor dem Gebäude können optional mehrere Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Das Gebäude bzw. der Innenausbau wurde zum Teil modernisiert und saniert; sie befinden sich in einem guten Zustand.

Diverse Ausstattungsmerkmale:
- Betonboden mit neuem Schutzanstrich - Lastenaufzug, 1.000 kg - neue Deckenbeleuchtung mit LED-Lampen - Netzwerkverkabelung - Serverschrank - mechanische Außenjalousien - Vorbereitung für elektrische Außenjalousien - neue Gasheizungsanlage - günstiger Strom (hauseigene Photovoltaikanlage) - Lüftungsanlage - 2 WC´s -

Sonstige Informationen

Eine Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

Der Standort im Gewerbegebiet Geretsried Süd ist ruhig sowie gut erreich- und sichtbar.

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