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  • Großes Gewerbeanwesen mit vielen Mieteinheiten

Großes Gewerbeanwesen mit vielen Mieteinheiten

82538 Geretsried, Produktion zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein ca. 4.146 m² großes Gewerbegrundstück, das zwischen ca. 1950 bis 2008 mit mehreren Hallen- und Bürogebäuden sowie einigen Wohneinheiten bebaut wurde. Insgesamt gibt es 16 Mieteinheiten, davon 11 Hallen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 1.045 m², 2 Büroeinheiten mit ca. 134 m² Nutzflächen sowie 3 Wohneinheiten mit ca. 246 m² Wohnflächen. Die gesamten Wohn- und Nutzflächen betragen somit ca. 1.425 m².
Die Mieteinheiten sind weitgehendst vermietet.

Die Gebäude befinden sich in einem dem Alter entsprechenden, aber guten Zustand. Renovierungsbedarf ist aber teilweise sicherlich vorhanden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 123 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Die Soll-Jahresnettomiete beträgt ca. € 97.000.

Lage

Ruhige Lage im Gewerbegebiet Süd.

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