Objektdaten

Objekt #12646

  • Adresse
    82541 Münsing
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Gesamtfläche
    189 m²
  • Lagerfläche ca.
    186 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Ab ca. Oktober 2017 bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 5
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    4.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.290 EUR
  • Miete pro m²
    6,82 EUR /m²

Energieausweis

  • Ausstelldatum
    01.09.2014
  • Gültig bis
    31.08.2024
  • Baujahr
    2004
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Endenergie­bedarf Strom
    46 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    530,3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eine vielseitig nutzbare und sehr gut erreichbare Gewerbehalle für Handwerk, Lager, Ausstellung sowie auch für Einzelhandel geeignet.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 189 m², davon die produktive Fläche ca. 186 m².

Der Zugang bzw. die Fläche vor dem Rolltor ist auf eine Fläche von ca. 4,5 m x 4,5 m überdacht. Eine weitere Zugangsmöglichkeit befindet sich auf der Rückseite mit einer ca. 2,4 m breiten Doppeltüre.

Zum Mietgegenstand gehören 5 Kfz-Stellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden. Der Mietpreis pro Stellplatz beträgt mtl. € 15,-.

Die Halle befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand.

Ausstattung

Das Objekt ist mit einem großen ca. 3,9 m breitem Rolltor (Durchfahrtshöhe ca. 3,10 m), mit Schlupftüre, einem WC, des Weiteren mit einer Innenraumbeleuchtung ausgestattet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 530,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 46 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas

Eine Anmietung kann nach Vereinbarung erfolgen.

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Gute und schnell erreichbare Lage im Gewerbegebiet Münsing. Die Autobahn München-Garmisch ist in nur 1 Minute erreicht.