Objektdaten

Objekt #13510

  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Gesamtfläche
    359 m²
  • Lagerfläche ca.
    355 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab ca. Juli 2020
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.300 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.100 EUR
  • Miete pro m²
    5,85 EUR /m²

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Demnächst steht diese attraktive (auch teilbare) Lagerhalle zum Anmieten zur Verfügung. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 355 m² bzw. die gesamte zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt ca. 359 m².
Zum Objekt gehört noch ein WC.

Die Lagerfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gewerbegebäudes. Sie ist sehr gut mit dem Lastenaufzug, Tragkraft 1.000 kg, bzw. über das Treppenhaus erreichbar. Die Lagerfläche selbst verfügt über zwei Eingangstüren. Eine Unterteilung des Objektes ist deshalb gut möglich.

Die Deckenhöhe beträgt im Giebelbereich ca. 5,75 m und seitlich am Kniestock ca. 2,75 m.

Dank seitlicher Fensterfronten bzw. Dachflächenfenster ist die Halle auch sehr hell.
Das Gebäude bzw. Hauseingang ist sehr gut anfahrbar und der Lastenaufzug schnell erreichbar.

Bei Bedarf können optional Kfz-Stellplätze angemietet werden.

In der Halle befindet sich vom derzeitigen Mieter noch ein eingebautes Büro. Dieses kann bei rechtzeitigen Bedarf übernommen werden, Näheres auf Anfrage.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: - Lastenaufzug 1.000 kg Tragkraft - Tageshelligkeit durch viele Fenster - Dachflächenfenster - WC - Deckenbeleuchtungen -

Sonstige Informationen

Eine Anmietung kann ca. ab Juli 2020 erfolgen.

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Gute Lage im Gewerbegebiet.