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Neubau einer Doppelhaushälfte in guter Lage von Germering

82110 Germering, Doppelhaushälfte zum Kauf

Grundrisse

Neubau einer Doppelhaushälfte in guter  Lage von Germering - Grundriss - Haus C1 - Dachgeschoss
Neubau einer Doppelhaushälfte in guter  Lage von Germering - Grundriss Haus C1 - Keller
Neubau einer Doppelhaushälfte in guter  Lage von Germering - Grundriss Haus C1 - Obergeschoss
Neubau einer Doppelhaushälfte in guter  Lage von Germering - Grundriss - Haus C1 - Erdgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    13619
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    82110 Germering
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    128,86 m²
  • Grund­stück ca.
    133 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Garage:
    45.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    1.059.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sonnigen und zentralen Grundstück von Germering an der Landsberger Straße 13 plant der renommierte Bauträger ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co. KG sieben Stadthäuser (nach WEG Teilung) und elf Wohnungen. Die Wohnungen werden in zwei Mehrfamilienhäusern mit 1 bis 4 Zimmerwohnungen errichtet. Die Wohnflächen werden zwischen 37 qm und 113 qm angeboten.Die sieben Stadthäuser haben 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 114 qm bis 133 qm. Der Baubeginn ist für Herbst 2020 geplant mit einer Bauzeit von 24 Monaten. Es fällt keine Käuferprovision an. Das taghelle Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und Badewann ausgestattet. Im Dachgeschoss ist ein zweites Duschbad vorhanden. Zu dieser DHH nach WEG Teilung gehört ein Gartenanteil mit einer Größe von ca. 78 qm. Die Tiefgarage erreicht man direkt vom eigenen Keller. Ein kleiner Auszug aus der Baubeschreibung: Ziegelbauweise, Pelletsheizung, Rollos an allen Fenstern (außer bei den Dachflächenfenstern), schöne Gartenanteile im Erdgeschoss, Parkettboden in den Wohnräumen, falls Duschen vorgesehen sind, sind diese bodentief, Fußbodenheizung, Einzeltiefgaragenplätze (kein Duplex), kurze Wege in die Tiefgarage. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. In unmittelbharer Nähe befinden sich die Läden des täglichen Bedarfs. Der S-Bahnhof Harthaus mit der S8 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 96 und A99 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Stadt Germering verfügt über vier Grundschulen, zwei Mittelschulen, zwei Gymnasien, eine Realschule und eine Fachoberschule. Kindergarten bzw. Kindertagesstätten sind nicht weit vom Baugrundstück entfernt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung

Lage

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