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  • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage von Aubing

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage von Aubing

81243 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

  • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage von Aubing

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße von München-Aubing. Hervorzuheben ist der herrliche Schwimmteich, der wunderbar zu dem schönen Grundstück passt. Auf der dazugehörigen Holzterrasse hat man einen tollen Blick auf den Teich. Auch der im Jahr 2012 angebaute Wintergarten passt ausgezeichnet zu dem sonnigen Haus. Durch die angebaute Einzelgarage kommt man ebenfalls zu dem Terrassenbereich. Vor der Einzelgarage befindet sich ein praktischer Carport. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Praktisch ist das große Ankleidezimmer, das sich beim geräumigen Schlafzimmer befindet. In dem Jahr 2009 wurden die Fenster, Kellerfenster und die Haustüre erneuert. Das taghelle Bad mit Dusche und Badewanne wurde im Jahr 2008 renoviert. Im Jahr 2006 haben die Eigentümer das Dach neu isoliert und den Heizkessel ausgetauscht. Die Solarpanellen auf dem Dach wurden im Jahr 2019 erneuert. Im Kellergeschoss befindet sich eine schöne Sauna mit einer Dusche. In den Wohnbereichen sind Parkettböden verlegt. Außenjalousien bzw. Fensterläden sind vorhanden. Für die Käufer der Doppelhaushälfte ist der Kauf provisionsfrei.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1985
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

BITTE BEACHTEN SIE, DAS DIE MÖGLICHKEIT BESTEHT, EIN VIDEO ZU DIESER DOPPELHAUSHÄLFTE ANZUSCHAUEN. SIEHE FOLGENDEN LINK:
https://vimeo.com/383746040

Lage

Die Lage der Doppelhaushälfte ist ausgezeichnet. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärze sind alle in der näherern Umgebung. Die S-Bahn Station Neuaubing ist nur ca. 300 Meter entfernt. Die Doppelhaushälfte ist zur Westseite ausgerichtet und liegt sehr ruhig.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.