Neubau: Der Marienhof- Modernes Einfamilienhaus im Zentrum von Straßlach

Beschreibung

Der,, Marienhof – Moderne Villen im Zentrum von Straßlach “
Im Marienweg 3 entstehen zwei moderneEinfamilienhäuser in zweigeschossiger massiver Ziegelbauweise und großzügigen Kellerräumen. Die Wohnflächen der Häuser liegen bei ca. 180 m². Beide Häuser werden elegant und hochwertig ausgestattet. Die Objekte erhalten Holzparkett sowie Fußbodenheizungen. Die Einfamilienvillen verfügen über sonnige Terrassen, attraktive Gärten und große Balkone. Zu jedem Haus gehört eine geräumige Doppelgarage.

Auf die Belange der energetischen Nachhaltigkeit wird bei diesem Bauvorhaben besonders geachtet. Die Gebäude werden mit einer Luft/ Wasserwärmepumpe ausgestattet. Die Außenwände werden aus einem hochmodernen Ziegel mit Perlitfüllung erstellt.

Das Erdgeschoss setzt sich zusammen aus dem hellen Eingangsbereich mit Gäste- WC und dem offenen und modernen Wohn- und Essbereich. Ein Anschluss für einen Holzkamin ist optional möglich.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ca. 10 m² neben der Küche bietet viel Platz für alle Lebensmittel und Vorräte.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Kinderzimmern, sowie dem Master Bedroom mit begehbarer Ankleide und dem dazugehörigen Badezimmer.
Für die Kinder ist ein seperates Badezimmer ebenfalls geplant.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit großen Fenstern und integrierter Fußbodenheizung.

Im Dachgeschoss entsteht ein großer Speicher.

Gern laden wir Sie zu einem unverbindlichen und persönlichen Beratungstermin in unser Immobilien-Kompetenz-Zentrum nach Wolfratshausen ein.

Bei Rückfragen oder Interesse an einem Beratungstermin können Sie uns gern unter Tel. 08171 42 400 erreichen.

Ausstattung

+ Massivbauweise
+ hochwertige Ausstattung
+ elektrische Rollos oder Raffstores
+ Fußbodenheizung
+ 3 fach- verglaste Kunststofffenster
+ WEG
+ Sanitärausstattung namhafter deutscher Hersteller
+ Holzparkett und Feinsteinfliesen
+ Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum im Dach
+ Luft Wärmepumpe

Sonstige Informationen

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.