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  • Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage von München Au

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage von München Au

81541 München / Au, Haus zum Kauf

Grundrisse

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Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage von München Au - WE01
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage von München Au - WE02
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Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage von München Au - WE401
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage von München Au - WE402
Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage von München Au - WE501

Objektdaten

  • Objekt ID
    13842-017
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Falkenstraße 21
    81541 München / Au
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    1.076,50 m²
  • Grund­stück ca.
    471 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.099,45 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.076,50 m²
  • Zimmer
    34
  • Wohneinheiten
    16
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Duplex:
    35.500 EUR (Anzahl: 17)
  • Kaufpreis pro m²
    17.736,14 EUR
  • Kaufpreis
    19.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Duplex-Garage
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Räume veränderbar
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der schönen grünen Au entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit Fertigstellung vorraussichtlich im Juni 2022.

Wir bieten eine Mischung an Wohnungsgrößen vom Appartement bis zur luxuriösen Dachterrassenwohnung. Auch zwei und drei Zimmerwohnungen umfasst unser Angebot.

Die Austattung ist hochwertig und perfket abgestimmt.

Wir bieten Ihnen eine persönliche und unverbindliche Beratung, um Ihnen unser schönes Projekt im Detail vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Gerne erreichen Sie mich jederzeit unter der Nummer 08171 42 40 0.

Ausstattung

+moderne Architektur
+Balkon
+Wohnungen größtenteils barrierefrei
+Raumhöhen bei ca. 2,50 m
+Parkett bzw. Fliesen, Fußbodenheizung
+Geschmackvolle und hochwertige Sanitärausstattung
+Komfortable Aufzugsanlage
+Duplexstellplätze
+Energie - Fernwärme

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Angaben sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden.

Lage

Das Objekt befnindet sich in Au-Haidhausen, eine gefragte und lebendige Lage in München.
Umgeben von beliebten Cafés, Clubs und Boutiquen oder auch die Auer Dult und der Paulaner Biergarten, die nur wenige Schritte entfernt sind.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie unkompliziert die berühmte Museen Münchens, die Philharmonie und die Staatsoper, so wie die über die Stadt bekannten Shoppingmeilen und Sterne-Restaurants.

Eine wunderschöne Wohngegend durch die Nähe der renatuierten Isar, die einlädt zum Spaziergang, Radfahren oder auch schwimmen im Sommer. MVV mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn liegen direkt vor der Tür. Die Geschäfte für das tägliche Leben sind fußläufig zu erreichen.

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