Objektdaten

Objekt #13643

  • Objekttypen
  • Adresse
    82515 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    640 m²
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Kaufpreis
    825.000 EUR

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 1968 erbaute Reiheneckhaus steht als Teil eines Ensembles auf einem real geteilten, 640 m² großen Grundstück mit optimaler Ausrichtung
und wurde im Laufe der letzten Jahre bis heute ständig renoviert / saniert.

Ausstattung

Highlights- und Ausstattungsmerkmale:

- großzügiges Grundstück in ruhiger Lage
- Garten mit Baumbestand
- familenfreundlicher Grundriss
- überdachter Eingang
- neue Fenster in 1995 und 2015 mit Energieberater
- elektrische Rollläden und Fliegengitter
- neue Heizung in 2014 mit Energieberater
- diverse Einbauten
- helle Einbauküche mit kleinem Essbereich
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten
- Schwedenofen
- Schlafzimmer mit kleiner Ankleide und Zugang zum Balkon
- neues Badezimmer mit großer Dusche
- Gäste WC im EG
- überdachte Terrasse im EG sowie Balkon im 1. OG
- SAT-Anlage
- Keller, Waschküche, Werkstatt
- Garten- und Gewächshäuschen
- große Doppelgarage für 2 Autos mit zusätzlichem Stauraum und Zufahrt zum Garten

Sonstige Informationen

Baujahr: 1968
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild
Grundriss-Bild
Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Das von uns, im Alleinauftrag, angebotene Reiheneckhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Geretsried im Ortsteil Gartenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulen (auch Realschule und Gymnasium), sowie eine Musikschule und das Sportzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geretsried bietet eine nahezu grenzenlose Auswahl an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten.