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  • Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark

Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark

85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Reiheneckhaus zum Kauf

Grundrisse

Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark - REH - Dachgeschoss
Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark - REH - Erdgeschoss
Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark - REH - Keller
Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark - REH - Obergeschoss
Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark - REH - Ostansicht
Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark - REH - Schnitt
Reiheneckhaus (real geteilt) in Kirchheim am Landschaftspark - REH - Westansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    13826-002
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    85551 Kirchheim bei München / Heimstetten
  • Wohnfläche ca.
    145,87 m²
  • Grund­stück ca.
    237 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145,87 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigparkettboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der renommierte Bauträger Ten Brinke Wohnungsbau errichtet auf dem herrlichen Grundstück insgesamt nur sechs real geteilte Reihenhäuser mit direkten Zugang in die Tiefgarage. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 148 qm. Der Baubeginn wird im Sommer 2021 sein mit einer Bauzeit von 24 Monaten.

Ausstattung

Ein Auszug aus der Baubeschreibung: KFW Effizienzhaus 55, Ziegelbauweise, Außenjalousien, bodentiefe Duschen, Parkettböden, Geothermie, ausgebautes Dachgeschoss, große Anzahl an Fahrradabstellplätze, direkter Zugang vom Keller in die Tiefgarage, Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) . Grundrissänderungen noch möglich (eventuell gegen Aufpreis)

Lage

Das schöne Baugrundstück (hinter der Ludwigstraße Nr. 36 in Heimstetten / Ecke Zaunkönigring) liegt in direkter Umgebung neben dem neu gestalteten Landschaftspark, der im Zuge der Landesgartenschau 2024 gebaut wird. Auf dem Grundstück befindet sich bereits zur Orientierung eine Bautafel und ein Infocenter. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur.
Die S-Bahnstation Heimstetten (S2) kann man fussläufig erreichen. Auch der Freizeitwert ist hoch. In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. das Sportzentrum und ein sehr schöner Badesee (Heimstettener See). Die Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Räter Park, der ebenfalls nicht weit entfernt ist. Schulen, Kindergärten sind alle vor Ort und teilweise sogar fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A99 (Ausfahrt Kirchheim) erreicht man in zwei Fahrminuten

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