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  • Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark

Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark

85551 Kirchheim bei München / Heimstetten, Reihenhaus zum Kauf

Grundrisse

Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark - RMH - Dachgeschoss
Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark - RMH - Erdgeschoss
Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark - RMH - Keller
Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark - RMH - Obergeschoss
Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark - Schnitt
Reihenmittelhaus (real geteilt) in Kirchheim direkt am neuen Lanschaftspark - Westansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    13826-001
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    85551 Kirchheim bei München / Heimstetten
  • Wohnfläche ca.
    148,48 m²
  • Grund­stück ca.
    139 m²
  • Gesamtfläche ca.
    148,48 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigparkettboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der renommierte Bauträger Ten Brinke Wohnungsbau errichtet auf dem herrlichen Grundstück insgesamt nur sechs real geteilte Reihenhäuser mit direkten Zugang in die Tiefgarage. Die Reihenhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 148 qm. Der Baubeginn hat im September 2021 begonnen mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Oktober 2023.

Ausstattung

Ein Auszug aus der Baubeschreibung: KFW Effizienzhaus 55, Ziegelbauweise, Außenjalousien, bodentiefe Duschen, Parkettböden, Geothermie, ausgebautes Dachgeschoss, große Anzahl an Fahrradabstellplätze, direkter Zugang vom Keller in die Tiefgarage, Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) . Grundrissänderungen noch möglich (eventuell gegen Aufpreis)

Lage

Das schöne Baugrundstück (hinter der Ludwigstraße Nr. 36 in Heimstetten / Ecke Zaunkönigring) liegt in direkter Umgebung neben dem neu gestalteten Landschaftspark, der im Zuge der Landesgartenschau 2024 gebaut wird. Auf dem Grundstück befindet sich bereits zur Orientierung eine Bautafel und ein Infocenter. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur.
Die S-Bahnstation Heimstetten (S2) kann man fussläufig erreichen. Auch der Freizeitwert ist hoch. In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. das Sportzentrum und ein sehr schöner Badesee (Heimstettener See). Die Läden des täglichen Bedarfs befinden sich im Räter Park, der ebenfalls nicht weit entfernt ist. Schulen, Kindergärten sind alle vor Ort und teilweise sogar fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A99 (Ausfahrt Kirchheim) erreicht man in zwei Fahrminuten

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