Objektdaten

Objekt #13488

  • Objekttypen
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze
    Garage: 1 (Kaufpreis: 25.100EUR)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.900 EUR

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Lassen Sie sich unverbindlich vormerken !

Das 1979 erbaute Haus liegt im Zentrum von Geretsried.

Das Reihenmittelhaus ist nach Süd- Westen ausgerichtet und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss.

Das Grundstück ist WEG geteilt. Das familienfreundliche Haus besticht vor allem durch seine durchdachte Planung.

Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Erdgeschoss ist mit einem Kachelofen ausgestattet, ebenfalls wird der Essbereich mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Im 1. Obergeschoss sind 3 Zimmer, welche perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Wachbecken ausgestattet.

Das Elternschlafzimmer liegt im Dachgeschoss.

Ebenfalls gehört zu dem Haus eine Einzelgarage.

Der Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen: 599.900 € für das Haus, 25.100 € für die Einzelgarage.
Somit haben wir einen Gesamtkaufpreis: 625.000,00 €

Bei einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne alle Details des Reihenmittelhauses in perfekter und ruhiger Lage von Geretsried. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin!

Besichtigungstermine können unter der Nummer 08171 42 40 65, oder mobil unter der Nummer 0174 88 9 22 66 vereibart werden.

Ausstattung

- Zentrum von Geretsried
- zum Teil Renovierungsbedürftig
- WEG geteilt
- viel Potential

Sonstige Informationen

Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Lage

Das Haus liegt im Fasanenweg, alle Einkaufe für den täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden.

Die aufstrebende junge Stadt Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch die Arbeitsplätze vor Ort. Beste Infrastruktur, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind die Grundlage für die gute Wohnqualität in Geretsried. Das Freizeitangebot mit vielen Sportstätten und Vereinen ist vielfältig. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt auch viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die 40 km entfernte Landeshauptstadt München ist gut über die BAB München-Garmisch in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar oder mit der S-Bahn ab Wolfratshausen. Die S7 ist mit Bussen bestens angeschlossen.