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Neubau: Reihenhaus in natürlicher Holzbauweise in Wolfratshausen Farchet

82515 Wolfratshausen Farchet, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Grundrisse

Neubau: Reihenhaus in natürlicher Holzbauweise in Wolfratshausen Farchet - UG
Neubau: Reihenhaus in natürlicher Holzbauweise in Wolfratshausen Farchet - EG
Neubau: Reihenhaus in natürlicher Holzbauweise in Wolfratshausen Farchet - OG
Neubau: Reihenhaus in natürlicher Holzbauweise in Wolfratshausen Farchet - DG

Objektdaten

  • Objekt ID
    13801-7
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen Farchet
  • Wohnfläche ca.
    137,69 m²
  • Grund­stück ca.
    154 m²
  • Gesamtfläche ca.
    137,69 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Autobahn: 4,4 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufen: 0,6 km
    Gaststätten: 0,3 km
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    30.09.2021
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    6.724,53 EUR
  • Kaufpreis
    925.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Holzbauweise
  • Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

8 neue Reihenhäuser in natürlicher Holzbauweise
Modernes Wohnen im Münchner Süden im eigenen Haus und mit viel Freiraum für die ganze Familie. Diesen Wunsch können Sie sich hier in Wolfratshausen erfüllen.
In natürlicher Holzbauweise und absolut CO2 neutral entstehen hier 8 neue Reihenhäuser mit vielen Pluspunkten für Familien:
- herrliche große offene Räume im Erdgeschoss,
- familienfreundliche Grundrisse im Obergeschoss,
- ein helles Studio im Dachgeschoss,
- lichtdurchflutete, freundliche Räume mit großen Fenstern,
- große Tiefgarage mit insgesamt 12 Einzelstellplätzen,
- schöne Balkone und sonnige Gärten mit Blick ins Grüne,
- Top-Lage in Wolfratshausen-Farchet (Sackgasse),
- nur 3 Rad‘l-Minuten zur Isar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Wohnen im Bayerischen Oberland
Leben, wo andere Urlaub machen. Trotz Großstadtnähe hat sich Wolfratshausen seinen liebevollen und idyllischen Charakter bewahrt. Die Flößerstadt im Süden von München hat ca. 18.000 Einwohner und viel zu bieten. Mit besten Anbindungen durch Autobahn und S-Bahn an die Landeshauptstadt München findet man hier ein großes Arbeitsangebot in allen Bereichen sowie besonders vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Hier, im Herzen einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands und gleichzeitig in Toplage in einer wunderschönen Wohngegend von Wolfratshausen, werden 8 neue Reihenhäuser in zwei Baukörpern in CO2-neutraler Holzbauweise errichtet.
Nur unweit des historischen Stadtzentrums am Ende einer Stichstraße und gleichzeitig direkt angrenzend an die bewaldete Wildflusslandschaft der Isarauen findet man hier ein weitläufiges Netz von Rad und Wanderwegen,
Kiesbänke zum Sonnenbaden und andere grüne Oasen für Sport und Spiel oder einfach zum Entspannen in der Natur.
Im Stadtteil Farchet sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie die Wolfratshauser Innenstadt können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Nach München gelangt man schnell über die Garmischer Autobahn oder die B11 in weniger als 30 Minuten. Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt.
Das Kulturangebot in München, Wolfratshausen und im Oberland ist riesig. Ein reges Vereinsleben in der Stadt bietet vielfältige Abwechslung. Die nahe gelegene Bergwelt der Alpen und die vielen Seen und Flüsse im Alpenvorland sind ein wahres Eldorado für Wassersportler, Bergbegeisterte, Radfahrer, Wanderer und natürlich auch Golfspieler.

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