Objektdaten

Objekt #13560

  • Objekttypen
  • Adresse
    82538 Geretsried
  • Wohnfläche ca.
    1.265 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.039 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.265 m²
  • Zimmer
    44
  • Schlafzimmer
    22
  • Badezimmer
    22
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Projektiert
  • Stellplätze
    Anzahl: 12 Freiplatz: 12 (Kaufpreis: 9.950EUR)
  • Kaufpreis
    6.184.200 EUR

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Geretsried.

Im Süden der Stadt Geretsried entsteht eine moderne - seniorengerechte Wohnanlage in Ziegelbauweise mit herrlichen zwei Zimmer- Wohnungen und attraktiven Dachterrassen- und Gartenwohnungen des Bauträgers Ten Brinke Wohnungsbau.

Hier entstehen insgesamt 22 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 45,20 m² und ca. 77,27 m². Alle Wohnungen besitzen großzügige und sonnige Dachterrassen oder Balkone und die Erdgeschosswohnungen eigene Gartenanteile.

Zum Mehrfamilienhaus gehören 12 Außenstellplätze. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2.039 m²

Bei einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne alle Details zum Mehrfamilienhaus. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Termin!

Besichtigungstermine können unter der Nummer 08171 42 40 0, oder mobil unter der Nummer 0174 88 9 22 66 vereibart werden.

Ausstattung

Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung,

u.a. mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, moderne Bäder und noch vielen weiteren Ausführungen. Genauere Details erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch. Individuelle Sonderwünsche zur Wohnungsgestaltung und Wohnungsausstattung werden gerne bei rechtzeitiger Kaufentscheidung und dem Baufortschritt angepasst berücksichtigt. Auf technische Nachhaltigkeit wird geachtet. Baubeginn ist für Frühjahr 2020 vorgesehen. Die Fa. Bartsch- Immobilien GmbH aus Wolfratshausen vermarktet dieses Bauvorhaben im Alleinauftrag.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2022
Heizungsart: Zentralheizung

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Lage

Geretsried
Das Stadtgebiet liegt zwischen den Flüssen Loisach und Isar und grenzt nördlich unmittelbar an Wolfratshausen.
Geretsried liegt nur 35 Kilometer von München entfernt, sodass Pendler eine schnelle Anbindung genießen. Viele Geretsrieder arbeiten aber direkt in ihrer Stadt oder im benachbarten Wolfratshausen. Über die Jahre haben sich viele erfolgreiche mittelständische Betriebe und Unternehmen im Isartal angesiedelt und wertvolle Arbeitsplätze geschaffen.

Als kinder- und familienfreundliche Stadt bietet Geretsried selbstverständlich eine flächendeckende Kinderbetreuung. Neben Kindergärten und Kindertagesstätten gibt es eine Kinderkrippe, aber auch Tagesmütter und alternative Angebote. Die größeren Kinder und Jugendlichen fahren mit dem Schulbus zu ihren Grundschulen, Mittelschulen und dem Sonderpädagogischen Förderzentrum. Sie finden aber auch eine Waldorfschule, Realschule und ein Gymnasium direkt am Ort.

Die Vereine vor Ort bieten ein schwungvolles Veranstaltungsangebot und auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten. In Geretsried selbst gibt es ein Schwimmbad, ein Eisstadion und verschiedene von Vereinen unterhaltene Sportstätten. Familien und Senioren lieben die gut ausgestattete Stadtbücherei, doch auch die Musikschule, das Heimatmuseum und die Volkshochschule sorgen für ein buntes Programm.