Objektdaten

Objekt #13573

  • Objekttyp
  • Adresse
    82515 Wolfratshausen
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Gesamtfläche
    218 m²
  • Gastrofläche ca.
    142 m²
  • Gastraumplätze
    90
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatsnettomieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.350 EUR

Energieausweis

  • Ausstelldatum
    27.07.2015
  • Gültig bis
    26.07.2025
  • Baujahr
    1997
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    47 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    85 kWh/(m²·a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Sportgaststätte am Isar-Loisach-Stadion wird neu verpachtet.

Die wunderschöne Sportgaststätte befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage im Ortsteil Farchet neben dem Freizeitpark "Märchenwald im Isartal".

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 218 m², davon ca. 142 m² Gastraum (inkl. eines Nebenraums) mit über 90 Sitzplätzen. Auf der großen sonnigen Terrasse finden ebenfalls mindestens 90 Personen Platz.

Das Objekt ist sehr schön und weitgehend komplett inventarisiert. Die hervoragend ausgestattete Küche wurde erst vor wenigen Jahren neu ausgebaut.

Parkplätze sind vorhanden.

Das Isar-Loisach-Stadion / Sportgelände wird von den örtlichen Vereinen BFC Wolfratshausen e.V., JFG e.V. und des TSV 1864 Wolfratshausen e.V. genutzt.

Ausstattung

Weitgehend komplett ausgestattet.

Kleininventar bzw. persönliches Inventar des Vorpächters können von diesem abgelöst werden, VB.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 47 kWh/(m²*a)

Die Sportgaststätte kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Das Objekt ist brauereifrei.

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Sehr schöne ruhige Lage am Sportgelände.