Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung in Schwabing
80802 München / Schwabing-Freimann, Dachgeschosswohnung zur Miete
Video
Grundrisse
Objektdaten
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Objekt ID14312
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse80802 München / Schwabing-Freimann
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Wohnfläche ca.148 m²
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Nutzfläche ca.84 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.84 m²
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Gesamtfläche ca.148 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Kaltmiete3.570,00 EUR
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Gesamt-Miete4.162,00 EUR
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Nebenkosten Vorauszahlung592,00 EUR
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Kaution10.710,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
WOHNERLEBNIS AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen Schwabings. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet dieses Domizil ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der links über die offene Küche in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht.
Der Wohnbereich bietet durch einen großzügigen Grundriss ausreichend Platz für gesellige Abende, so wie ruhige Momente der Entspannung. Die moderne Einbauküche besticht durch ihr stilvolles Design und ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Die umlaufende Dachterrasse ist mit einer Größe von ca. 84 m² (50% davon werden bei der Wohnfläche berücksichtigt) das Herzstück der Wohnung, welche einen atemberaubenden Blick über die Dächer Münchens bietet. Der perfekte Ort, um den Tag mit zahlreichen Sonnenstunden ausklingen zu lassen.
UNVERGLEICHLICHE LAGE IN MÜNCHEN
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie sich einen schönen Homeoffice-Bereich mit Ankleiderzimmer oder einem Kinderzimmer einrichten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit hochwertigster Ausstattung und einer Badewanne. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich noch ein Gäste-WC im Flur.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Lernen Sie dieses Wohnjuwel persönlich kennen und überzeugen Sie sich von allen Annehmlichkeiten.
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum für Waschmaschine
Sonstiges
Stellplätze sind im Innenhof vorhanden, eine feste Zuteilung erfolgt nicht.
Lage
WOHNEN IM HERZEN MÜNCHENS
Schwabing zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Stadtvierteln Münchens. Es liegt im Norden der Stadt und erstreckt sich vom Englischen Garten im Osten bis zum Olympiapark im Westen. Ein Viertel, das Geschichte und Moderne harmonisch vereint und eine einzigartige Lebensqualität bietet.
Im Herzen Schwabings befindet sich nur ca. 300 m vom Englischen Garten entfernt die ruhig gelegene Kaulbachstraße. Die berühmte Pracht- und Flaniermeile, die Leopoldstraße, mit ihren vielen Restaurants, Bars, Geschäften, Fitnessstudios und Boutiquen ist fußläufig zu erreichen und bietet Allerlei für jeden Gusto.
ERHOLUNG AN DER FRISCHEN LUFT
Bus und U-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt (Gieselastraße oder Thiemestraße). Das satte Grün vom Englischen Garten lockt neben der spektakulären Dachterrasse der Wohnung zur Erholung an der frischen Luft.
Joggen, Rad fahren, eine Runde Morgen-Yoga im Park? Das wird mit dieser Traumimmobilie möglich und trotzdem sind Sie mitten am Puls der Isarmetropole.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und Vielfalt Schwabings.
80802 München / Schwabing-Freimann, Deutschland (auf Google Maps ansehen)