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Aschheimer Carree

85609 Aschheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Grundrisse

Aschheimer Carree - 210709-Alles Hs 1 16

Objektdaten

  • Objekt ID
    13934-009
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85609 Aschheim
  • Etage
    0
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    95,79 m²
  • Gesamtfläche ca.
    95,79 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,05 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz:
    11.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    28.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    823.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ten Brinke Wohnungsbau, in den letzten Jahren schon mehrfach mit Erfolg und zufriedenen Kunden als Bauträger in Aschheim tätig, konnte sich wieder ein schönes Grundstück am südlichen Ortsrand sichern und errichtet darauf ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei miteinander verbundenen Baukörpern und insgesamt 25 Wohnungen zwischen ein und vier Zimmern und Flächen von knapp 40 m² bis knapp unter 100 m². Der Baubeginn wird im Herbst 2021 sein. Die Bauzeit beträgt 24 Monate.
Die Wohnungen in dieser sehr ansprechend geplanten Anlage entsprechen den Anforderungen an modernes Wohnen und bestechen durch pfiffige Grundrisse.

Ausstattung

Wichtige Punkte der Baubeschreibung

Energieniveau und Bauweise:
KFW Effizienzhaus 55, Ziegelbauweise, Geothermie in Verbindung mit Fußbodenheizung - raumspezifische Regelung, Lift vom Keller bis zum Dach

Wohnungsausstattungsdetails:
Parkettboden, moderne Sanitäreinrichtung und Armaturen,
bodentiefe Duschen, bodentiefe Fenstertüren, Dreifach-Verglasung, Rollläden, sauber abgetrennte Kellerabteile, sehr gut nutzbare Balkone und Terrassen, große Anzahl an Fahrradabstellplätzen

Lage

Aschheim, am östlichen Stadtrand von München in unmittelbarer Nähe des Messegeländes gelegen, ist ein pulsierender Ort mit den Ortsteilen Dornach (überwiegend Gewerbe) und Aschheim (überwiegend Wohnen und Freizeit). Die Infrastruktur Aschheims ist vorbildlich ausgebaut. Da vermisst man noch nicht einmal die fehlende direkte Anbindung an die S-Bahn, die im benachbarten Feldkirchen hält und mit dem Bus ebenso schnell erreichbar ist wie die U-Bahn an der Messe Riem. Neben vier Kinderbetreuungszentren, einer Grundschule, einer Realschule besteht eine direkte Verbindung zum Gymnasium in Kirchheim. Besonders hervorzuheben ist das sportliche Angebot in Aschheim. Neben den üblichen Sportangeboten kann man hier golfen, reiten, Wasserski fahren, klettern Beachvolleyball spielen und vieles mehr. Neben dem Wasserskipark lädt auch noch der Heimstettener See zum baden ein.
Das Aschheimer Carré befindet sich innerhalb des Ortes in sehr günstiger Lage zu Kindergärten, Schulen, der VHS, der Ortsbibliothek, den Einkaufsmöglichkeiten, den Freizeit- und Sportangeboten und auch dem ÖPNV. Sie sind alle entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. An der S-Bahnstation in Feldkirchen ist man mit dem Rad in 8 Minuten und beim Golf in 9 Minuten und das sind schon die weitesten Entfernungen, die man innerhalb der Gemeinde zurücklegen muss.

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