Große Wohnung – Guter Preis Prächtige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Solln
81477 München / Solln, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID13836
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse81477 München / Solln
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Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.91 m²
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Gesamtfläche ca.91 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1968
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Tiefgarage:25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision1.79% vom notariellen Kaufpreis, inkl.19% gesetzlicher MwSt.
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Kaufpreis pro m²6.978,02 EUR
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Kaufpreis635.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Süd
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.01.2019
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Gültig bis28.01.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch116,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Große Wohnung-Guter Preis. Prächtige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Solln.
Große, ruhige Dachgeschoßwohnung in München-Solln mit viel Sonne und Blick ins Grüne. Eine schöne, helle 3 Zimmerwohnung in guter und ruhiger Lage, ca. 91 m² Wohnfläche, Baujahr 1968, 4. Stock. Natürlich ist die Wohnung über einen Lift bestens erschlossen.
Die Wohnung wurde 2015 umfangreich modernisiert: Bäder, Fenster, Küche und Böden.
Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, sonniges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit verschiedenen Elektrogeräten. Bad mit Badewanne. Teil des Raumprogramms ist auch ein Extra WC mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Vom großen Balkon hat man einen prächtigen Blick auf die Grünanlagen, ideal zum Wohlfühlen und entspannen. Ein großer Keller gehört ebenso zur Wohnung wie ein komfortabler, sehr bequem anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz .
Ausstattung
***Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten***Südbalkon mit Markise***Bad mit WC und Badewanne *** Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung***Lift im Haus***Erdgaszentralheizung *** Tiefgaragenstellplatz *** Praktischer Radlkeller***Großer Keller mit Fenster***
Lage
Solln ist einer der Spitzenstadtteile der Landeshauptstadt München. Eine Top Infrastruktur sichert die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Kinderkrippe und Bushaltestelle liegen quasi vor der Haustüre. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 500 m Umkreis zur Wohnung. Zum S- Bahnhof Solln sind es nur ca. 1.6 km und 8 Radlminuten.
Naherholungsziele wie das Isartal, der Tierpark Hellabrunn und viele Freizeit- und Erholungsangebote sind von der Wohnung aus bequem erreichbar. Über die Garmischer Autobahn A 95 ist man nur einen Katzensprung vom Bayerischen Oberland mit seinen prächtigen Seen und Bergen entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.