Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Trudering

Beschreibung

Nahe des alten Ortskerns um den Truderinger Marktplatz ist ein charmanter und zukunftsorientierter Neubau mit nur sechs Wohneinheiten entstanden. Die Planung überzeugt im Detail und begeistert im Gesamten: Eine Beheizung ohne fossile Energieträger mit Grundwasserwärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaikanlage mitsamt Batteriespeicher im Verbund mit zeitloser Architektur ergeben ein langfristig gutes Investment in wertbeständiger Lage.

Die Architektur des modernen Stadthauses „K12“ besticht durch solide und klassische Eleganz, die cortenstahlfarbenen Fenster und Geländer in der cremefarbenen Fassade erfahren einen Kontrapunkt durch das schwarze Ziegeldach und die anthrazitfarbenen Spenglerarbeiten.

Die durchdachte Grundrissgestaltung, dieser sofort beziehbaren 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, zeigt sich in vielen Details: An das ca. 13 m² große Schlafzimmer schließt sich eine eigenständige Ankleide an und durch die zahlreichen Gauben und Dachflächenfenster verbunden mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Metern ergibt sich ganzjährig eine schöne Helligkeit. Ankommen, Wohlfühlen und Leben auf hohem Niveau zu fairen Preisen - das können Sie schon diesen Winter hier genießen.

Kaufpreis Wohnung: € 765.000,--
Duplex-Stellplatz: € 34.000,--
Gesamtkaufpreis: € 799.000,--

Gerne sprechen wir gemeinsam über die geschmackvolle Wohnung und stellen Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten der sofort zu beziehenden Wohnung im Überblick:

- KfW-55 Standard mit gasunabhängiger Grundwasserwärmepumpe
- Zusätzlich eigene Stromproduktion durch PV-Paneele und Batteriespeicher
- Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk, das einen Vollwärmeschutz unnötig macht
- Bodengleiche Dusche
- Hochwertige Materialien bei den Bodenbelägen
- Die Wohn- und Schlafräume verfügen über eine betriebsbereite Verkabelung der Telefon-, TV- und LAN-Dosen
- Anschluss an das örtliche Glasfasernetz
- Starkstromanschluss am Stellplatz als Vorbereitung für eine Wallbox

Sie merken: Eine durchdachte Planung und Ausstattung im Verbund mit tollen Lageeigenschaften.

Sonstige Informationen

Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.