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Charmante 1,5-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Hobbyraum
83646 Bad Tölz, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne und großzügig geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum und einem tollen Garten befindet sich in einer Randlage von Bad Tölz, das Zentrum der Ortschaft ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Highlights und Ausstattungsmerkmale
* Baujahr 2011
* Toller Garten mit Gartenhäuschen und großer Terrasse (zu 1/3 der Wohnfläche angerechnet)
* Einladender Grundriss mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten
* Zwei moderne Badezimmer
* Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung
* Beheizter Hobbyraum im UG (zu 1/2 der Wohnfläche angerechnet)
* SAT Anlage
* Geräumiger Kellerraum
* Wärmepumpe
* Breite Einzelgarage mit elektrischem Tor
* Außenstellplatz
u. v. m.
Sonstige Informationen
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Lage
Aktiv im Leben - Freude an Natur und Klima
Bad Tölz ist nicht nur eine traditionsreiche Kurstadt, die für ihre besondere Luft bekannt ist. Bad Tölz ist vor allem umgeben von duftenden Wiesen, bunten Wildblumen, moosbewachsenen Wäldern, kristallklaren Seen und erhabenen Berggipfeln. Mit rund 19.000 Einwohnern hat sich die Kleinstadt, zwischen München und dem schönen Tegernsee gelegen, ihre romantische Seele erhalten. Auch sportlich bietet die Region, was das Herz begehrt.
Bad Tölz bietet eine große Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés runden das Angebot perfekt ab. Durch die zentrale Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kliniken, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und bayrische Regionalbahn) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Über die Bundesstraße B472 und B13 sowie die Autobahnen A95 und A8 besteht ebenfalls eine gute Anbindung mit dem Auto in alle Richtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.