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  • Schöne Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Germering (Neubau)

Schöne Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Germering (Neubau)

82110 Germering, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Grundrisse

Schöne Gartenwohnung mit 4 Zimmern in Germering (Neubau) - Grundriss Wohnung B8

Objektdaten

  • Objekt ID
    13614
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    82110 Germering
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    113,13 m²
  • Zimmer
    3,50
  • Schlafzimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Garage:
    26.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    885.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sonnigen und zentralen Grundstück von Germering an der Landsberger Straße 13 plant der renommierte Bauträger ten Brinke Wohnungsbau GmbH & Co. KG sieben Stadthäuser (nach WEG Teilung) und elf Wohnungen. Die Wohnungen werden in zwei Mehrfamilienhäusern mit 1 bis 4 Zimmerwohnungen errichtet. Die Wohnflächen werden zwischen 37 qm und 113 qm angeboten.Die sieben Stadthäuser haben 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 114 qm bis 133 qm. Der Baubeginn ist für Herbst 2020 geplant mit einer Bauzeit von 24 Monaten. Es fällt keine Käuferprovision an. Das taghelle Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil mit einer Größe von ca. 152 qm. Als Sonderwunsch ist ein direkter Zugang von der Wohnung zum großen Kellerabteil möglich Ein kleiner Auszug aus der Baubeschreibung: Ziegelbauweise, Pelletsheizung, Rollos an allen Fenstern (außer bei den Dachflächenfenstern), schöne Gartenanteile im Erdgeschoss, Parkettboden in den Wohnräumen, falls Duschen vorgesehen sind, sind diese bodentief, Fußbodenheizung, Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss, Einzeltiefgaragenplätze (kein Duplex), kurze Wege in die Tiefgarage. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. In unmittelbharer Nähe befinden sich die Läden des täglichen Bedarfs. Der S-Bahnhof Harthaus mit der S8 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 96 und A99 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Stadt Germering verfügt über vier Grundschulen, zwei Mittelschulen, zwei Gymnasien, eine Realschule und eine Fachoberschule. Kindergarten bzw. Kindertagesstätten sind nicht weit vom Baugrundstück entfernt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Lage

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