Fertigstellung in Kürze – Gartenwohnung auf zwei Ebenen in Trudering

Beschreibung

Nahe des alten Ortskerns um den Truderinger Marktplatz entsteht diese charmante und zukunftsorientierte Neubau-Wohnanlage „K12“ mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Planung überzeugt im Detail und begeistert im Gesamten: Eine Beheizung ohne fossile Energieträger mit Grundwasserwärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaikanlage mitsamt Batteriespeicher im Verbund mit zeitloser Architektur ergeben ein langfristig gutes Investment in wertbeständiger Lage.

Die Architektur des modernen Stadthauses „K12“ besticht durch solide und klassische Eleganz, die cortenstahlfarbenen Fenster und Geländer in der cremefarbenen Fassade erfahren einen Kontrapunkt durch das schwarze Ziegeldach und die anthrazitfarbenen Spenglerarbeiten.

Die durchdachte Grundrissgestaltung dieser barrierefreien Erdgeschosswohnung verteilt sich auf fünf Räume bei zwei Ebenen bei einer Grundfläche von ca. 139 m² und einer Wohnfläche von ca. 104 m². Der schön geschnittene Gartenanteil von über 100 m² Fläche rundet das attraktive Wohnkonzept ab. Durch die optimale Flächenausnutzung ergibt sich eine vielfältige Nutzbarkeit, unterstützt durch ausgewählte, hochwertige Baumaterialien und Ausstattungsdetails. Die besondere Helligkeit der Gartenwohnung wird durch die Süd-Ausrichtung, aber eben auch durch die zahlreichen bodentiefen Fenster gewährleistet: Also ein hoher Wohnkomfort zu jedem Zeitpunkt im Jahr.

Ankommen, Wohlfühlen und Leben auf hohem Niveau zu fairen Preisen - das können Sie schon diesen Sommer hier ganz sicher genießen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: € 1.030.000
Duplex-Stellplatz: € 34.000
Gesamtkaufpreis: € 1.064.000

Gerne sprechen wir gemeinsam über das Projekt und stellen Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick

- KfW-55 Standard mit gasunabhängiger Grundwasserwärmepumpe
- zusätzlich eigene Stromproduktion durch PV-Paneele und Batteriespeicher
- hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk, das einen Vollwärmeschutz unnötig macht
- Bodengleiche Duschen
- Hochwertige Materialien bei Bodenbelägen
- Die Wohn- und Schlafräume erhalten eine betriebsbereite Verkabelung der Telefon-, TV- und LAN-Dosen
- Anschluss an das örtliche Glasfasernetz
- Starkstromanschluss an den Stellplätzen als Vorbereitung für eine Wallbox

Sie merken: Eine durchdachte Planung und Ausstattung im Verbund mit tollen Lageeigenschaften.

Sonstige Informationen

Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.