In Bau: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit sonnigem Garten in Wolfratshausen

Beschreibung

Das Neubauvorhaben im Mühlpointweg im Stadtteil Wolfratshausen-Weidach umfasst 21 moderne Wohnungen und eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 31 Einzelstellplätzen. Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit je sieben Einheiten und wird in Massivbauweise errichtet.

Wohnen im Erdgeschoss - Die Wohnung Nr. 17 in Haus 3 ist toll geschnitten und eignet sich bestens sowohl für Familien als auch für Paare. Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer. Der eigene Garten komplettiert die helle Erdgeschoss-Wohnung, zu der auch zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage gehören.

Die Neubauwohnungen im MÜHLPOINT sind gemacht für alle Formen des Wohnens: Alle Generationen und alle Lebensformen können hier ihren persönlichen Raum gestalten. Loggien, Balkone, Dachterrassen und schöne Gärten schaffen private Freiflächen. Fußbodenheizung, Eichenparkett, viel Licht durch bodentiefe Fenster sowie großzügige, moderne Bäder überzeugen bei diesem Bauvorhaben.

Das Projekt wird vom regionalen Bauträger Keval baulich solide und ökologisch verantwortungsbewusst konzipiert und umgesetzt. Ohne fossile Energieträger wird nachhaltig und ressourcenschonend mit einer Pellet-Anlage geheizt. Für die bevorstehende Zeit der E-Mobilität werden für E-Autos in der Tiefgarage Vorrüstungen für die spätere Installation von Wallboxen und für E-Bikes in den Fahrradräumen sowie oberirdisch im Bereich der Tiefgaragenrampe Vorrüstungen für die spätere Installation von Lademöglichkeiten bereitgestellt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: € 669.000
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 25.000
Gesamtkaufpreis: € 694.000

Gerne sprechen wir gemeinsam über das Projekt und stellen Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:

- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Großzügige Grundrisse
- Aufzug
- TG-Einzelstellplatz
- Pelletheizung
- Wallbox-Vorrichtung in der TG

Sonstige Informationen

Alle Maßangaben basieren auf Rohbaumaßen.

Bei der Wohnflächenberechnung werden die Nettowohnflächen der jeweiligen Wohnung zu 1/1 berücksichtigt. Die Balkone und Terrassen aller Geschosse werden mit 1/2 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt, es sei denn, der Balkon bzw. die Terrasse ist größer als 15 m². In diesem Fall wird der Balkon bzw. die Terrasse mit 1/3 ihrer jeweiligen Grundfläche berücksichtigt.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis in Erstellung.

Keine Käuferprovision.