Ihr persönlicher Ansprechpartner
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im II. OG
82538 Geretsried, Etagenwohnung zum Kauf
Rundgang
Video
Grundrisse
Objektdaten
-
Objekt ID14317
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse82538 Geretsried
-
Wohnfläche ca.66,57 m²
-
Gesamtfläche ca.66,57 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Baujahr1965
-
Stellplätze gesamt1
-
Kaufpreis299.000 EUR
-
Tiefgarage1 Stellplatz
-
Gesamtkaufpreis299.000 EUR
-
Käuferprovision2,38 inkl. 19% MwSt.Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
HELLES UND FREUNDLICHES WOHNAMBIENTE
Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1965 errichteten Hauses. Ein kleines Wohnjuwel, welches mit den richtigen Modernisierungsmaßnahmen die eigenen Wohnträume wahr werden lässt.
Über den Flur gelangen Sie in die ca. 66 m² große Wohnung. Diese besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon und ermöglicht viele gemütliche Sonnenstunden. Die Küche ist renovierungsbedürftig, bietet aber vielfältige Möglichkeiten Sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer umfasst ein Tageslichtfenster und eine schöne Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die Wohnung ab.
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume in einem ruhigen und dennoch zentralen Umfeld und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Energieausweis wird erstellt!
Sonstiges
Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz: € 299.000
Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.
Lage
Geretsried mit ca. 25.000 Einwohnern zieht viele erfolgreiche Unternehmen an und sichert dadurch die Arbeitsplätze vor Ort. Beste Infrastruktur, zahlreiche private und öffentliche Schulen und Kindergärten sowie sämtliche öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind die Grundlage für die gute Wohnqualität. Das Freizeitangebot mit vielen Sportstätten und Vereinen ist vielfältig.
Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt auch viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Die 40 km entfernte Landeshauptstadt München ist gut über die A95 München-Garmisch in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar oder mit der S-Bahn ab Wolfratshausen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle, um zum Beispiel nach Wolfratshausen zur S-Bahn zu gelangen, befindet sich in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung.
Kindergarten 330 m | Grundschule 390 m | Hauptschule 300 m | Realschule 1,15 km | Gymnasium 1,17 km | Flughafen 3,38 km | Fernbahnhof 7,26 km | Autobahn 7,01 km | Bus 80 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,95 km | Gaststätten 140 m
82538 Geretsried, Deutschland (auf Google Maps ansehen)