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Helle 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
82538 Geretsried, Etagenwohnung zum Kauf
Rundgang
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Grundrisse
Objektdaten
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Objekt ID14326
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82538 Geretsried
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Etage2
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Wohnfläche ca.51,53 m²
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Gesamtfläche ca.51,53 m²
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Zimmer1,50
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Badezimmer1
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Baujahr1996
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Kaufpreis279.500 EUR
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Tiefgarageje 20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Gesamtkaufpreis299.500 EUR
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Käuferprovision3,57 inkl. 19% MwSt.Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.09.2008
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Gültig bis09.09.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergieverbrauch154,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
FÜHLEN SIE SICH DAHEIM
Diese gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, freundlichen Räume.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem Balkon, welcher zum Entspannen und genießen einlädt.
Der angrenzende Schlafbereich ist ideal für erholsame Nächte und kann flexibel gestaltet werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die moderne Küche bietet genügend Stauraum und Platz für kulinarische Experimente.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und leerstehend.
Kaufpreis Wohnung 279.500,00 €
Kaufpreis TG-Einzelstellplatz 20.000,00 €
Gesamtkaufpreis 299.500,00 €
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr.
Provisionsbeteiligung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.
Lage
Geretsried ist eine schöne Stadt in Bayern, die etwa 35 Kilometer südlich von München gelegen ist und zum Landkreis Bad-Tölz- Wolfratshausen gehört. Eingebettet im schönen Isartal hat die Stadt viele Naturschönheiten und Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Ein ideales Plätzchen für all die, die die Nähe zur Natur schätzen und gerne viel Zeit draußen verbringen.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, so findet man dort zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, mit diversen Sportstätten, Vereinen sowie einem großartigen Hallenbad.
Geretsried ist auch für seine gute Anbindung nach München und die bayerischen Alpen bekannt, was es zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber macht. So erreichen Sie die Landeshauptstadt mit dem Auto über die BAB München-Garmisch oder mit der S-Bahn (S7) ab Wolfratshausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß und mit dem Fahrrad ideal erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Kindergarten 50 m | Grundschule 380 m | Hauptschule 380 m | Realschule 1,18 km | Gymnasium 1,21 km | Flughafen 3,63 km | Fernbahnhof 7,33 km | Autobahn 7,38 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,98 km | Gaststätten 280 m
82538 Geretsried, Deutschland (auf Google Maps ansehen)