Attraktive 3-Zi-Wohnung mit toller Aussicht, Nähe Theresienwiese

Beschreibung

Die attraktive und gut geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 1971 erbauten und Mehrfamilienhaus. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 43 Wohnungen (inklusive wenigen Büro- und Praxiseinheiten) sowie einer Tiefgarage mit 28 Kfz-Stellplätzen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 98,5m² (inkl. 1/2 Balkonfläche). Die Wohnung ist unterteilt mit einem großen Wohnzimmer ca. 33m² mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer ca. 20m² mit Balkonzugang, einem Kinderzimmer ca. 15m², einer Küche über 5m², ein geräumiger Flur ca. 16m², sowie einem Bad und einem Gäste-WC. Der Balkon ist ca. 7,5m² groß.
Im Untergeschoss befindet sich ein über 3m² großes Kellerabteil. Weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss sind ein Müllraum und die Tiefgarage.
Das Verkaufsobjekt verfügt über keinen Kfz-Stellplatz. Bei Bedarf kann aber voraussichtlich ein TG-Stellplatz gekauft oder gemietet werden.

Ausstattung

Das Gebäude wurde bereits vor einigen Jahren an die Fernwärme angeschlossen. Des Weiteren wurde vor wenigen Jahren das Dach und die Tiefgarage saniert sowie die Fenster erneuert.
Weitere Gebäude- und Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche (mit Spülmaschine, ohne Herd und Kühlschrank) - helles Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - helles Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenplatz - Diverse Einbauschränke - Korkboden in der Küche - Parkettboden im Flur - Teppichböden in den Zimmern - neue Sicherheits- Wohnungseingangstüre - abgehängte Holzdecke im Flur - Gegensprechanlage - Müllschlucker in jeder Treppenhausetage.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist mieterfrei.