Eine Rarität ! Penthousewohnung in der Theresienstraße
80333 München / Maxvorstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID13999
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse80333 München / Maxvorstadt
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.122,50 m²
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Gesamtfläche ca.145,50 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1959
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Kaufpreis1.690.000 EUR
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Garage49.900 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten Vorauszahlung462,00 EUR
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Gesamtkaufpreis1.789.800 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum25.06.2018
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Gültig bis24.06.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch83,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Münchner Maxvorstadt und verteilt sich auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche.
Betritt man die Wohnung im 6.OG befindet man sich im ca. 10 m² großen Flur, von dem ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 7 m², ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken, Badezimmer mit ca. 12 m² mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, WC und Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer mit ca. 18 m² und die offene Galerie mit Aufstieg in das Dachgeschoss mit ca. 25 m² abgehen.
Die Galerie hat einen Durchbruch zum Wohnbereich über den man durch eine Doppeltür in die Küche mit ihren großzügigen ca. 17 m² gelangt. Genug Platz für eine schöne Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz im Herzstück jeder Wohnung.
Wohnbereich, Galerie und Schlafzimmer gehen gen Süden und haben jeweils Zugang zur ca. 13 m² großen, sonnigen Dachterrasse. Über die Halle in der Galerie erreichen Sie einen ausgebauten Speicher mit Dachfenstern in Wohnraumqualität.
Die Immobilie ist momentan vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Bilder der Wohnung.
Bei Interesse erläutern wir Ihnen Einzelheiten und Details gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
+ Fernwärme
+ Saniert
+ Südbalkon
+ Aufzug
+ Boiler im Bad
+ Einbauküche
Sonstige Informationen
Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Lage
Inmitten der pulsierenden Maxvorstadt
Die Münchner Maxvorstadt beheimatet nicht nur zahlreiche Museen und kleine Galerien sondern ist gleichtzeitig auch das Universitätsviertel der Isarmetropole. Neben Buchhandlungen und schönen Boutiquen finden Sie hier auch trendige Bars und hippe Restaurants.
Auf dem begrünten Königsplatz wechseln viele kulturelle Events und jährlich gibt es ein Kino unterm Sternenhimmel. Der Englische Garten ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt Naturfreunde zum Sporteln oder Faulenzen im Grünen ein.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen wie auch an den Idividualverkehr sind Sie mit der U-Bahn in nur zwei Minuten am Münchner Marienplatz. Mit dem Auto gelangen Sie unmittelbar auf den Mittleren Ring mit allen Ausfallstraßen ins Umland.
Ein umfangreiches Schulangebot für alle Bildungsstufen, Kindertagesstätten, VHS, Musikschulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein großzügiges Ärztenetz sind vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.