Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kai Rosemeier, Bartsch Immobilien GmbH

Kai Rosemeier

Eine Rarität ! Penthousewohnung in der Theresienstraße

80333 München / Maxvorstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Grundrisse

Eine Rarität ! Penthousewohnung in der Theresienstraße - Grundriss 6.OG
Eine Rarität ! Penthousewohnung in der Theresienstraße - Grundriss Speicher

Objektdaten

  • Objekt ID
    13999
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80333 München / Maxvorstadt
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    122,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1959
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    1.690.000 EUR
  • Garage
    49.900 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten Vorauszahlung
    462,00 EUR
  • Gesamtaufpreis
    1.769.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.06.2018
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,60 kWh/(m²·a)

Informationen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Münchner Maxvorstadt und verteilt sich auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche.

Betritt man die Wohnung im 6.OG befindet man sich im ca. 10 m² großen Flur, von dem ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 7 m², ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken, Badezimmer mit ca. 12 m² mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, WC und Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer mit ca. 18 m² und die offene Galerie mit Aufstieg in das Dachgeschoss mit ca. 25 m² abgehen.
Die Galerie hat einen Durchbruch zum Wohnbereich über den man durch eine Doppeltür in die Küche mit ihren großzügigen ca. 17 m² gelangt. Genug Platz für eine schöne Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz im Herzstück jeder Wohnung.

Wohnbereich, Galerie und Schlafzimmer gehen gen Süden und haben jeweils Zugang zur ca. 13 m² großen, sonnigen Dachterrasse. Über die Halle in der Galerie erreichen Sie einen ausgebauten Speicher mit Dachfenstern in Wohnraumqualität.

Die Immobilie ist momentan vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, veröffentlichen wir keine Bilder der Wohnung.

Bei Interesse erläutern wir Ihnen Einzelheiten und Details gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

+ Fernwärme
+ Saniert
+ Südbalkon
+ Aufzug
+ Boiler im Bad
+ Einbauküche

Sonstige Informationen

Die Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Lage

Inmitten der pulsierenden Maxvorstadt

Die Münchner Maxvorstadt beheimatet nicht nur zahlreiche Museen und kleine Galerien sondern ist gleichtzeitig auch das Universitätsviertel der Isarmetropole. Neben Buchhandlungen und schönen Boutiquen finden Sie hier auch trendige Bars und hippe Restaurants.

Auf dem begrünten Königsplatz wechseln viele kulturelle Events und jährlich gibt es ein Kino unterm Sternenhimmel. Der Englische Garten ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt Naturfreunde zum Sporteln oder Faulenzen im Grünen ein.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen wie auch an den Idividualverkehr sind Sie mit der U-Bahn in nur zwei Minuten am Münchner Marienplatz. Mit dem Auto gelangen Sie unmittelbar auf den Mittleren Ring mit allen Ausfallstraßen ins Umland.

Ein umfangreiches Schulangebot für alle Bildungsstufen, Kindertagesstätten, VHS, Musikschulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein großzügiges Ärztenetz sind vorhanden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt