Fertigstellung in Kürze – 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in Trudering

Beschreibung

Nahe des alten Ortskerns um den Truderinger Marktplatz entsteht diese charmante und zukunftsorientierte Neubau-Wohnanlage „K12“ mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Planung überzeugt im Detail und begeistert im Gesamten: Eine Beheizung ohne fossile Energieträger mit Grundwasserwärmepumpe und zusätzlicher Photovoltaikanlage mitsamt Batteriespeicher im Verbund mit zeitloser Architektur ergeben ein langfristig gutes Investment in wertbeständiger Lage.

Die Architektur des modernen Stadthauses „K12“ besticht durch solide und klassische Eleganz, die cortenstahlfarbenen Fenster und Geländer in der cremefarbenen Fassade erfahren einen Kontrapunkt durch das schwarze Ziegeldach und die anthrazitfarbenen Spenglerarbeiten.

Die durchdachte Grundrissgestaltung dieser Obergeschosswohnung verteilt sich auf vier Zimmer bei einer Grundfläche von ca. 110 m² und einer Wohnfläche von ca. 101 m². Zwei Kinderzimmer mit über jeweils 12 m² Fläche bieten ebenso reichlich Platz wie die ca. 30 m² im kombinierten Wohn- und Essbereich. Der reine Südbalkon mit einer Grundfläche von über 12 m² ist eine perfekte Ergänzung und verstärkt den Genuss der hellen Wohnung. Durch die optimale Flächenausnutzung und zahlreichen bodentiefe Fenster ergibt sich eine vielfältige Nutzbarkeit, unterstützt durch ausgewählte, hochwertige Baumaterialien und Ausstattungsdetails.

Ankommen, Wohlfühlen und Leben auf hohem Niveau zu fairen Preisen - das können Sie ab Sommer diesen Jahres genießen, denn zur Zeit laufen schon die Ausbauten im Innenbereich.

Gerne sprechen wir gemeinsam über das Projekt und stellen Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick

- KfW-55 Standard mit gasunabhängiger Grundwasserwärmepumpe
- zusätzlich eigene Stromproduktion durch PV-Paneele und Batteriespeicher
- hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk, das einen Vollwärmeschutz unnötig macht
- Bodengleiche Duschen
- Hochwertige Materialien bei Bodenbelägen
- Die Wohn- und Schlafräume erhalten eine betriebsbereite Verkabelung der Telefon-, TV- und LAN-Dosen
- Anschluss an das örtliche Glasfasernetz
- Starkstromanschluss an den Stellplätzen als Vorbereitung für eine Wallbox

Sie merken: Eine durchdachte Planung und Ausstattung im Verbund mit tollen Lageeigenschaften.

Sonstige Informationen

Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.