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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

82178 Puchheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    14369
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82178 Puchheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    59,37 m²
  • Nutzfläche ca.
    6,20 m²
  • Gesamtfläche ca.
    65,62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1994
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Tiefgarage
    je 25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Gesamtkaufpreis
    375.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19% MwSt.Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.06.2018
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Informationen

Objekt­beschreibung

HIER ZIEHT DIE SONNE EIN!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch Ihre hellen Räume und eine freundliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und einem direkten Balkonzugang. Erleben Sie viele Sonnenstunden mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.

Die separate Küche ist vollwertig ausgestattet und lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne.

Dank vieler Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und wirkt freundlich und einladend. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

PUCHHEIM

Puchheim liegt im westlichen Umland von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und gehört zu den gefragten Wohnorten der Landeshauptstadt.

Ausgezeichnet durch eine sehr gute Nahversorgung finden Sie Geschäfte, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Das Gewerbegebiet Nord erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto.

Durch ausgeprägte Grünflächen kommen vor allem Naturliebhaber und Sportler ganz auf Ihre Kosten. Viele Radwege, die Nähe zur Aubinger Lohe, der Puchheimer See und der große Golfplatz machen die Stadt so lebenswert.

STÄDTISCHER KOMFORT

Des Weiteren sorgt die S-Bahn-Linie (S4) für eine direkte Anbindung in das Münchener Stadtzentrum. Auch mit dem Auto besteht über die Bundesstraße B2, sowie die nahegelegene Autobahn A99 eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt und den umliegenden Regionen.

Die Kombination aus städtischem Komfort, guter Verkehrsanbindung macht Puchheim zu einem idealen Wohn- und Lebensort vor den Toren Münchens.

Kindergarten 1 km | Grundschule 570 m | Hauptschule 11,94 km | Realschule 620 m | Gymnasium 1,05 km | Flughafen 6,93 km | Fernbahnhof 1,36 km | Autobahn 3,45 km | U/S-Bahn 4,44 km | Bus 40 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,98 km | Gaststätten 280 m 

82178 Puchheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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