Objektdaten

Objekt #13539

  • Adresse
    82335 Berg
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleiben vorbehalten. Sofern nicht anders vereinbart ist mit Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages (Gewerbeobjekte) eine Mieter- bzw. Pächterprovision in Höhe von 3,57 Monatsnettomieten bzw. -pachten und bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, jeweils inkl. 19% MwSt., von dem Mieter/Pächter bzw. Käufer sofort fällig und an die Fa. Bartsch Immobilien GmbH zu zahlen. Dieses Objektangebot ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt und nicht zur Weitergabe an Dritte. Kommt bei unberechtigter Weitergabe an Dritte ein Miet-, Pacht- oder notarieller Kaufvertragsabschluss zustande, ist der Interessent in der Höhe der Provision zum Schadenersatz verpflichtet, den er im Erfolgsfalle hätte leisten müssen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Highligts- und Ausstattungsmerkmale

* absolut ruhige Lage
* großzügiger Grundriss
* helle Räume
* Laminatböden
* kleine süd/west Terrasse
* wunderschön eingewachsener Garten
* großzügige Kellerräume
* Einzelgarage und Stellplatz (vor Garage)

Sonstige Informationen

Baujahr: 1991
Heizungsart: Gas-Heizung

Grundriss-Bild
Grundriss-Bild

Lage

Die Gemeinde Berg liegt direkt am beliebten Ostufer des Starnberger Sees im Süden von München. Die wunderschöne Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Feldern, und einem fantastischen Bergpanorama. Das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden wird nicht nur von sportbegeisterten Menschen genutzt. Man hat die Wahl zwischen mehreren Golfplätzen in der Region, diversen Segelclubs rund um den See, Schwimmen, Surfen und Wasserskifahren.Die zahlreichen Reitställe in der Umgebung runden das Freizeitangebot ab. Berg verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und herrliche Ausflugsziele am See und im Hinterland. Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium, sowie die Munich International School (MIS) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die A 95 zu erreichen oder mit der im 20 Minutentakt fahrenden S-Bahn von Starnberg aus.