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  • Erstbezug: helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Schäftlarn

Erstbezug: helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Schäftlarn

82069 Schäftlarn, Erdgeschosswohnung zur Miete

Grundrisse

Erstbezug: helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Schäftlarn - grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    13810
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    82069 Schäftlarn
  • Wohnfläche ca.
    93,39 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2020
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 3)
  • Kaution
    3 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.490,00 EUR
  • Miete pro m²
    15,95 EUR
  • Summe Miete netto
    1.490,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    330,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2019
  • Gültig bis
    26.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    28,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 28,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Highlights- und Ausstattungsmerkmale:

- Erstbezug
- Ausrichtung nach Westen
- 3 Zimmer, sehr großzügiger Grundriss
- heller Wohnbereich mit Zugang in den Garten
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Abstell-/Speisekammer neben der Küche
- hochwertige Bodenbeläge
- Fussbodenheizung
- Speicher im DG
- Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwertzelle
- Tiefgaragenparkplätze (3)
- u. v. m.

Sonstige Informationen

Das Mietangebot beinhaltet keine Einbauküche.

Lage

Die wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Schäftlarn, die auch durch die sehr gute Infrastruktur besticht.
Schäftlarn ist sehr gut erreichbar durch die S-Bahnstation (S 7) bzw. mit dem Auto über die A95 (Garmisch). Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig bequem zu erreichen. Die Gemeinde hat ihren dörflichen Charme trotz der unmittelbaren Nähe zu München nie verloren. Läden des täglichen Bedarfs incl. Schulen sind alle ohne Probleme zu erreichen. Der Freizeitwert in Schäftlarn ist als sehr hoch zu bewerten.

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