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  • Herrliche 1-Zi-Whg. mit kleinen Garten und schöner Aussicht

Herrliche 1-Zi-Whg. mit kleinen Garten und schöner Aussicht

82515 Wolfratshausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

  • Herrliche 1-Zi-Whg. mit kleinen Garten und schöner Aussicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine großzügige und charmante 1-Zi-Erdgeschoss-Wohnung mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil, gesamt ca. 20 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 54 m².
Die Wohnung ist unterteilt in einen großen Wohn- und Schlafraum, eine halboffene Küche, des Weiteren ein Bad, eine Diele sowie zwei Abstellkammern.
Da das Gebäude am Hang zum Bergwald liegt, geht man zunächst vom Hauseingang eine Etage tiefer zum Wohnungseingang.
Von der Diele aus geht es wieder eine halbe Etage hinauf in den Wohnraum. Des Weiteren sind von der Diele aus das Bad und die zwei Abstellkammern zugänglich.

Zum Objekt gehört ein großzügiger TG-Einzelstellplatz.

Weitere allgemeine Einrichtungen sind ein Waschraum mit Münzautomat und ein Fahrradraum.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, es ist vom Stil und der Lage sehr attraktiv.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Weitere Ausstattungs- und Objektmerkmale:
- Weißes Bad mit Duschbadewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - sonnige Terrasse mit Aussicht - zwei Abstellkammern - großzügiger TG-Einzelstellplatz - Kabelanschluss -

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Wolfratshausen. Die Lage ist sehr ruhig, da das Gebäude vom Obermarkt nach hinten am Bergwald versetzt ist. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso der Bergwald mit seinen schönen Spazierwegen. Den S-Bahnhof erreicht man in wenigen Gehminuten.

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